北京200萬房貸可省利息近16萬 新政促進(jìn)購房需求釋放(3)
在此背景下，按揭貸款貼息的呼聲和預(yù)期漸高。多位房地產(chǎn)和金融領(lǐng)域的受訪人士均表示，綜合考慮現(xiàn)階段特點(diǎn)，這一舉措對穩(wěn)定樓市很有必要。財(cái)政金融政策應(yīng)進(jìn)一步創(chuàng)新思路，加大力度，更好地支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。其中，財(cái)稅政策應(yīng)在下一階段發(fā)揮主要作用?？蓞⒄諅€(gè)人消費(fèi)貸款貼息政策，推出針對首套房貸的貼息政策，對商業(yè)銀行發(fā)放的首套房貸進(jìn)行有力度的財(cái)政貼息，以進(jìn)一步降低居民房貸利息支出，提振住房消費(fèi)意愿和能力。同時(shí)，進(jìn)一步降低住房交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi)，如對首套住房階段性暫免征收契稅，對其他住房交易在現(xiàn)有稅費(fèi)水平上減半征收。在金融政策方面，可以進(jìn)一步優(yōu)化保障性住房再貸款政策，更好地支持地方政府或企業(yè)收購存量商品房，轉(zhuǎn)化為保障性住房，有力推動存量商品房加快消化，助力盤活房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈。進(jìn)一步加大住房信貸產(chǎn)品創(chuàng)新力度，支持鼓勵(lì)商業(yè)銀行面向青年人和新市民等群體開發(fā)特色貸款產(chǎn)品，如推出“氣球貸”“輕松供”等產(chǎn)品，降低前期還款壓力。
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