提振住房消費(fèi) 公積金是關(guān)鍵抓手專家熱議改革方向

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2026-01-01 19:19:59 中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊

一位經(jīng)濟(jì)網(wǎng)網(wǎng)友提問(wèn)，作為職場(chǎng)新人，公積金是他為數(shù)不多的存款。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提到公積金體制改革，未來(lái)會(huì)如何推進(jìn)？公積金的重要性是否會(huì)提升？對(duì)于無(wú)房年輕人來(lái)說(shuō)，在找工作時(shí)是否應(yīng)更看重公積金待遇？租房時(shí)是否有必要提取公積金？

清華大學(xué)土木水利學(xué)院院長(zhǎng)、清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心主任吳璟表示，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提到公積金體制改革與2025年的一系列工作一脈相承，本質(zhì)上仍將住房公積金作為釋放住房消費(fèi)潛力的重要舉措。無(wú)論是明年還是更長(zhǎng)遠(yuǎn)的未來(lái)，我國(guó)住房領(lǐng)域的重要工作之一就是有效激發(fā)并滿足居民對(duì)更高品質(zhì)住房的需求，而住房公積金正是提振住房消費(fèi)、保障美好居住生活的關(guān)鍵抓手。

首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)京津冀房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)、北京市房地產(chǎn)法學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)趙秀池認(rèn)為，住房公積金被寫(xiě)入中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，既體現(xiàn)了中央對(duì)這一制度的重視，也說(shuō)明該制度仍存在待改進(jìn)之處。要厘清公積金未來(lái)的改革方向，需了解當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本情況。中央財(cái)辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從剛性需求看，2024年我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率為67%，而戶籍人口城鎮(zhèn)化率不足50%，新落戶農(nóng)民工、新畢業(yè)大學(xué)生等“新市民”剛性住房需求有待繼續(xù)釋放；從改善需求看，盡管我國(guó)城鎮(zhèn)住房總量已經(jīng)不小，但區(qū)位分布、持有結(jié)構(gòu)不均衡，相當(dāng)部分城鎮(zhèn)居民住房滿意度還不夠高，存在“以舊換新”“以小換大”的改善性需求。這意味著我國(guó)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展仍有較大空間，如何更好打開(kāi)這些空間是房地產(chǎn)工作的重點(diǎn)。

廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，隨著住房回歸居住屬性、民生屬性與一般消費(fèi)品屬性，其消費(fèi)主體逐漸轉(zhuǎn)向以新市民、年輕人、外來(lái)人口為主的群體。這類群體對(duì)住房消費(fèi)的成本與門(mén)檻較為敏感，客觀上需要普惠性住房金融支持。近年來(lái)，公積金更多被用作房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控手段，但在發(fā)揮普惠金融本質(zhì)作用方面仍需加大力度，例如如何支持新市民、年輕人等群體，推動(dòng)他們成為住房消費(fèi)主力，助力租購(gòu)并舉制度落地。

12 全文共 2 頁(yè)下一頁(yè)

關(guān)閉

提振住房消費(fèi) 公積金是關(guān)鍵抓手 專家熱議改革方向

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

提振住房消費(fèi) 公積金是關(guān)鍵抓手專家熱議改革方向