財(cái)政部網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于個(gè)人銷售住房增值稅政策的公告 新政2026年起實(shí)施
關(guān)于個(gè)人銷售住房增值稅政策的公告
財(cái)政部和稅務(wù)總局發(fā)布了新的個(gè)人銷售住房增值稅政策。根據(jù)該政策，個(gè)人將購(gòu)買不足兩年的住房對(duì)外銷售時(shí)，需按照3%的征收率全額繳納增值稅；而個(gè)人將購(gòu)買兩年及以上（含兩年）的住房對(duì)外銷售，則免征增值稅。
此政策自2026年1月1日起生效。在此之前，《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》中的相關(guān)過(guò)渡政策將停止執(zhí)行。對(duì)于在2026年1月1日前尚未申報(bào)繳納增值稅的個(gè)人銷售住房行為，如果符合新政策規(guī)定，可按新政策執(zhí)行。
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