個人銷售購買2年以上住房免征增值稅 新政自2026年起施行
12月30日，財政部和稅務總局發(fā)布了《關于個人銷售住房增值稅政策的公告》。根據(jù)公告，個人（不包括個體工商戶中的一般納稅人）將購買不足兩年的住房對外銷售時，需按照3%的征收率全額繳納增值稅；而購買兩年及以上（含兩年）的住房對外銷售，則免征增值稅。
該公告將于2026年1月1日起正式實施。同時，《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》中的相關過渡政策也將停止執(zhí)行。對于在2026年1月1日前尚未申報繳納增值稅的個人銷售住房行為，如果符合新公告的規(guī)定，可以按照新政策執(zhí)行。
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