中央為何提出深化住房公積金制度改革釋放資金效能信號

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2026-01-08 15:35:44 人民日報(bào)

今天聊聊與你錢包直接相關(guān)的話題——住房公積金。2025年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出“深化住房公積金制度改革”?；仡欉^去十年，公積金被單獨(dú)點(diǎn)名還是首次。隨后的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，公積金被提及了七次，這表明公積金制度可能將迎來重大改革。

公積金制度初衷是好的，但近年來一些人覺得它變得“食之無味、棄之可惜”。有些人甚至從未繳納過公積金。那么，公積金到底能做什么呢？

公積金主要用途包括提取和貸款。以前提取公積金需要滿足特定條件，如買房、租房或退休等。但現(xiàn)在政策有所放寬：深圳可以用公積金支付首付，石家莊和蘇州允許用公積金支付物業(yè)費(fèi)，天津和廣州則支持用公積金給老房子加裝電梯。雖然大多數(shù)用途依然與住房相關(guān)，但提取范圍正在逐步擴(kuò)大。

至于貸款，目前首套房五年以上的公積金貸款利率為2.6%，盡管商業(yè)貸款利率也在下降，但公積金貸款利率仍然較低。此外，各地還在降低公積金貸款門檻，如降低首付比例、提高貸款額度并簡化審批流程。

然而，這個(gè)制度在某些情況下變得不再吸引人。二十年前，商業(yè)貸款利率高達(dá)6%到7%，而公積金僅為3%左右，非常有吸引力。但隨著時(shí)間推移，問題逐漸顯現(xiàn)。首先是利率較低，現(xiàn)在公積金賬戶存款年利率僅為1.5%，如果不用，這筆錢的收益很難跑贏通脹。其次是貸款額度不足，一線城市一套房動(dòng)輒五六百萬，公積金最高只能貸120萬左右，缺口仍需靠商業(yè)貸款彌補(bǔ)。更尷尬的是，如今商業(yè)貸款利率也大幅下降，與公積金的利差僅剩零點(diǎn)幾個(gè)百分點(diǎn)，許多人覺得費(fèi)勁卻省不了多少錢。

2016年，全國公積金繳存余額為4.56萬億元；到2024年底，這一數(shù)字增長至10.9萬億元，翻了一倍多。這么一大筆資金躺在賬上，其效能還有提升空間，確實(shí)值得改革。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

中央為何提出深化住房公積金制度改革 釋放資金效能信號

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

中央為何提出深化住房公積金制度改革釋放資金效能信號