中央“點名”公積金制度改革破局在即釋放重要信號

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2026-01-09 09:30:14 百家號

中央“點名”公積金制度改革破局在即釋放重要信號。近期，公積金制度改革成為監(jiān)管部門頻繁提及的話題。2025年12月召開的中央經(jīng)濟工作會議指出，深化住房公積金制度改革。這是近10年來公積金首次被單獨提及。當月下旬，全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議提出“更好發(fā)揮住房公積金作用”“深化住房公積金制度改革”。會議透露，我國累計發(fā)放住房公積金個人住房貸款6.5萬億元，支持繳存人提取9.4萬億元住房公積金用于住房消費。

2026年1月2日，《求是》雜志發(fā)表文章《改善和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預期》，再次強調(diào)“深化住房公積金制度改革”。在樓市中長期發(fā)展空間巨大、短期市場繼續(xù)調(diào)整、穩(wěn)樓市政策仍待加力的背景下，這些表態(tài)釋放出的信號意義值得關注?！度嗣袢請蟆冯S后發(fā)表文章，指出公積金很可能要迎來改革大動作，并從公積金的用途、問題、提升空間以及我國住房發(fā)展的現(xiàn)實需要入手，提出公積金改革的總體目標——讓大家貸得到、用得順這筆錢，從而住得上更好的房子。

住房公積金是指國家機關、企事業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。作為中國住房保障制度改革創(chuàng)新的重要成果，公積金制度于上世紀九十年代推出，并很快成為一項普惠性制度，在推動房地產(chǎn)市場發(fā)展、實現(xiàn)居民安居優(yōu)居等方面發(fā)揮了重要作用。近年來，房地產(chǎn)市場進入調(diào)整期，公積金制度成為穩(wěn)樓市最常用的工具之一。2025年全國各地共出臺房地產(chǎn)政策超630條，其中圍繞公積金貸款政策優(yōu)化出臺政策約280條，頻次為各類政策最高。具體措施包括提高公積金貸款額度、調(diào)整公積金貸款套數(shù)認定、優(yōu)化“商轉公”、擴寬提取公積金使用范圍等。2026年1月以來，成都、長春、沈陽等重點城市先后優(yōu)化了公積金政策。

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