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郁亮退休 萬(wàn)科超百億債務(wù)難題待解 行業(yè)冬天未結(jié)束(3)

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2026-01-09 12:34:28  界面新聞

但擺在萬(wàn)科面前的挑戰(zhàn)依然嚴(yán)峻。2025年三季報(bào)顯示，公司1-9月?tīng)I(yíng)業(yè)收入1613.9億元，歸母凈虧損280.2億元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)稅后毛利率降至2.0%。債務(wù)壓力尤為凸顯。目前萬(wàn)科境內(nèi)債務(wù)共有160.98億元，其中一年以?xún)?nèi)的債務(wù)占比高達(dá)84.61%，總金額123.66億元；未來(lái)12個(gè)月內(nèi)的兌付高峰在今年7月份，有48.66億，短期償債壓力巨大。2025年11月末，萬(wàn)科首次啟動(dòng)債務(wù)展期流程，針對(duì)余額20億元、原定于12月15日到期的中期票據(jù)提出展期方案，打破了成立以來(lái)無(wú)債務(wù)展期的紀(jì)錄。盡管萬(wàn)科先后三次優(yōu)化展期方案，但在第二次持有人會(huì)議上，展期方案僅獲得20.2%的同意率，反對(duì)比例高達(dá)78.3%。另一筆37億元到期債券的展期一年議案也未獲通過(guò)，反映出當(dāng)前投資者對(duì)萬(wàn)科未來(lái)償債能力的擔(dān)憂(yōu)。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)
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