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萬(wàn)科浮沉錄：從王石到郁亮(4)

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2026-01-21 11:13:04  頭條






甚至在當(dāng)時(shí)就高瞻遠(yuǎn)矚的提出來(lái)物業(yè)、長(zhǎng)租房等業(yè)務(wù)。






當(dāng)時(shí)恒大、碧桂園都在瘋狂的擴(kuò)張。在視野和格局上，王石遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于他的同行們。






遺憾的是，因?yàn)閷毴f(wàn)之爭(zhēng)，2017年王石早早走人。






隨著房地產(chǎn)行業(yè)的降溫，靠漲房?jī)r(jià)重振行業(yè)已經(jīng)是幻想了，下一步的轉(zhuǎn)型方向只能是輕資產(chǎn)重運(yùn)營(yíng)。






二、看似保守的郁亮其實(shí)是激進(jìn)派






郁亮在接班王石的時(shí)候，在股東大會(huì)上熱淚縱橫：“沒(méi)有王石就沒(méi)有萬(wàn)科，沒(méi)有王石也沒(méi)有萬(wàn)科的郁亮?！?/p>






郁亮表面上是王石的追隨者，但實(shí)際上是王石路線的“背叛者”。











然而，2018年郁亮就喊出：活下去。











這三個(gè)字有兩層含義，第一是2016年提出房住不炒后，房地產(chǎn)形勢(shì)不好，盡管市場(chǎng)喧囂，但郁亮深刻的看到了底層邏輯；第二是要扔掉老王的那一套輕資產(chǎn)重運(yùn)營(yíng)，老子就要搞重資產(chǎn)重運(yùn)營(yíng)。






萬(wàn)科的報(bào)表發(fā)生了迅速的變化。








數(shù)據(jù)來(lái)源：iFind



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