業(yè)主正常繳費疑遭鄰居斷水近400天起訴鄰居被法院駁回

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2026-01-28 10:35:42 微博

“從2025年1月到現(xiàn)在，我家斷水已經(jīng)近400天了?！?月23日，大連市中山區(qū)金城街某小區(qū)702室業(yè)主姜女士告訴記者，她正常繳納水費，住房卻因樓下602室業(yè)主關(guān)閉水閥陷入長期斷水，租客退租、房屋空置。無奈之下，姜女士將鄰居訴至法院，請求恢復用水并賠償損失，大連市中山區(qū)人民法院一審以“鄰居控制自家水閥不構(gòu)成妨害”為由，駁回其全部訴求。目前，姜女士準備上訴，雙方矛盾難解，自來水公司因無法入戶排查，仍未厘清水管關(guān)聯(lián)問題，這場糾紛陷入多重僵局。

姜女士介紹，他們這棟樓屬于老樓，據(jù)她了解，之前在2015年的時候，當時702室是作為701室的客廳使用，后來701和702又被隔開分成兩戶。姜女士說，602業(yè)主此前跟她提及，2015年702室前房主裝修時，從他家引的水管，破壞了墻體和木制品，承諾修復后卻失聯(lián)，疑似因此關(guān)閥。但姜女士表示，自己2019年購房時并不知曉這段歷史矛盾，她曾嘗試通過中介聯(lián)系前房主，中介卻稱因資料超過保存期聯(lián)系不上前房主。

姜女士介紹，為恢復用水，她先后聯(lián)系自來水公司、水務(wù)局、12345熱線及當?shù)孛襟w等，斷水問題均未得到解決。2025年4月，她委托律師以“排除妨礙糾紛”將602業(yè)主訴至大連市中山區(qū)人民法院，請求判令對方立即停止關(guān)閥的妨礙行為，并賠償租金損失、中介費、律師費等。

2026年1月20日，大連市中山區(qū)人民法院作出一審判決。據(jù)姜女士提供的法院判決書顯示，自來水公司2025年12月4日出具的情況說明證實，2025年1月9日姜女士報修后因602室無人無法入戶檢查；1月13日姜女士提出報警開門排查，自來水公司愿意配合但未實施；2月13日工作人員與602業(yè)主電話溝通得知，其因長期在外地、家中無供暖，為防止水管凍裂關(guān)閉水閥，且不清楚該行為會影響樓上用水。

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