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經營貸爆雷！南山別墅4折起拍，從單價4.7萬拍到17萬/平 225輪競拍火熱成交

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2026-02-03 09:04:55  證券時報

今日，深圳南山科技園新世界豪園3-20-C別墅在阿里資產平臺拍賣。這套法拍房吸引了14名買家報名，起拍價為2450萬元，在經過225輪激烈競拍后，最終以8810.26萬元成交。

該房產建筑面積約518平方米，起拍單價約為4.7萬元/平方米，最終成交單價達到約17萬元/平方米。用戶梁磊通過競買號P2188于今日12點3分以最高應價勝出。

截至2025年12月8日的現(xiàn)場調查顯示，該房產目前有人占有使用，并且物業(yè)管理費也有人繳納，說明實際一直有人居住。盡管如此，這并未影響購買者的熱情。

從拍賣信息來看，本次拍賣標的建筑面積為518平方米，2004年10月登記，登記價為1191.31萬元，由戴姓自然人獨立擁有。2016年辦理了抵押貸款，貸款金額為7800萬元，到2023年進行了多次轉期，最后一次抵押擔保金額為1.05億元。2025年被法院查封并進行拍賣抵債。

資料顯示，該獨棟別墅位于南山區(qū)沙河西路2029號，共有三層，附帶私家泳池及高贈送面積。周邊生態(tài)與交通資源優(yōu)越，緊鄰大沙河生態(tài)長廊，與名商高爾夫球會隔河相望，周邊環(huán)繞多條主干道立交，包括沙河西路、北環(huán)、南坪、深南和濱海等。

(責任編輯：zx0176)
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