女兒賣房贈男友282萬母親起訴借款購房引發(fā)糾紛

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2026-02-03 10:03:54 合肥網(wǎng)

女兒賣房贈男友282萬母親起訴借款購房引發(fā)糾紛。李某與趙某是母女關系，趙某與曹某曾是戀人。2013年12月和2021年12月，母親李某分別出資購買了某新城和某公寓的房屋各一套，均登記在女兒趙某名下。趙某隨后向母親出具兩份欠條，內(nèi)容為借母親李某98萬元用于購買某新城房屋，以及借305萬元用于購買某公寓房屋。

2022年6月，趙某將某新城房產(chǎn)以311萬元出售，并向男友曹某轉(zhuǎn)賬282.4萬元。同年12月，曹某用這筆資金購買了一套房屋并登記在自己名下。2023年9月，趙某與曹某簽訂《贈與協(xié)議》，表示趙某自愿將282.4萬元無償贈與曹某，用于購買房屋等。之后，趙某與曹某因感情問題分手。

2024年7月，李某向蜀山區(qū)法院起訴，要求撤銷女兒趙某與曹某簽訂的《贈與協(xié)議》，并判令曹某返還282.4萬元。此案一審判決后，李某和曹某均不服，上訴至合肥中院。

合肥中院二審認為，無證據(jù)顯示李某兩次為趙某購房所出資的403萬元款項為贈與性質(zhì)，趙某出具的兩份欠條具有借款合同法律特征，且趙某自認借款買房是其真實意思表示。因此，李某對趙某享有案涉403萬元債權(quán)。趙某和曹某簽訂《贈與協(xié)議》的時間為2023年9月，李某對趙某享有403萬元債權(quán)形成時間早于282.4萬元無償贈與時間。鑒于趙某與曹某均沒有財產(chǎn)足額償還該債務，趙某與曹某簽訂《贈與協(xié)議》的行為影響到李某的債權(quán)實現(xiàn)。

近日，合肥中院依法撤銷趙某與曹某簽訂的《贈與協(xié)議》，撤銷范圍282.4萬元，并判令曹某向趙某返還購房款282.4萬元。法官提醒，法律設立債權(quán)人撤銷權(quán)制度的目的在于維系債務人的履行能力，恢復債務人的責任財產(chǎn)，保障債權(quán)人的實現(xiàn)，維護交易安全，促進社會經(jīng)濟發(fā)展。債務人只要有放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔保、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等方式無償處分財產(chǎn)權(quán)益的行為，且影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)，債權(quán)人即可行使撤銷權(quán)。本案對父母為子女出資購買房產(chǎn)，后子女將房產(chǎn)另賣并將賣房款無償贈與他人，父母能否基于債權(quán)人撤銷權(quán)制度予以追回提供了司法裁判指引。

(責任編輯：0882)

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