女子贈(zèng)男友錢母親追回 借條成關(guān)鍵
給子女買房時(shí)，父母應(yīng)采取一些預(yù)防措施以防子女因婚戀問題敗家。安徽合肥曾發(fā)生過一個(gè)案例，一位母親為女兒買了兩套房產(chǎn)，總價(jià)值403萬元，并登記在女兒名下。后來，女兒將其中一套房產(chǎn)出售，所得房款282.4萬元全部贈(zèng)給了男友，并簽訂了《贈(zèng)與協(xié)議》。兩人分手后，母親想要追回這筆款項(xiàng)。
如果沒有這份《贈(zèng)與協(xié)議》，大額轉(zhuǎn)賬通常會(huì)被視為借款，法院也可能支持返還請(qǐng)求。但有了正式的贈(zèng)與協(xié)議，且沒有附加任何條件，法律上很難要求返還。在這種情況下，母親作為原房產(chǎn)購買者，通常無權(quán)直接向女兒的前男友追討房款，因?yàn)榉慨a(chǎn)所有權(quán)屬于女兒，她有權(quán)處置自己的財(cái)產(chǎn)。
不過，在這個(gè)案例中，母親提前做了準(zhǔn)備，讓女兒寫下了一張借條，相當(dāng)于女兒欠了母親403萬元。當(dāng)女兒將部分房款無償贈(zèng)給男友后，她實(shí)際上已無力償還母親的債務(wù)。根據(jù)民法典第538條的規(guī)定，債權(quán)人可以請(qǐng)求法院撤銷債務(wù)人的無償處分行為。因此，這位母親起訴了女兒和前男友，最終法院判決撤銷了《贈(zèng)與協(xié)議》，并要求前男友返還282.4萬元購房款。
這一案例表明，通過設(shè)立債權(quán)關(guān)系，父母可以在一定程度上保護(hù)自己對(duì)子女的投資。然而，即便法院判決支持還款，實(shí)際執(zhí)行情況仍存在不確定性。為了進(jìn)一步保障權(quán)益，除了打借條外，還可以考慮在房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)或居住權(quán)，這樣即使子女想要處置房產(chǎn)也會(huì)受到限制。
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