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女子買(mǎi)法拍房被要求付前業(yè)主17年欠費(fèi) 新業(yè)主無(wú)奈妥協(xié)繳3萬(wàn)

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2026-02-07 13:58:47  大象新聞

近日，福建莆田的張女士通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)購(gòu)得一套房產(chǎn)。2026年1月，在進(jìn)行入戶(hù)檢查時(shí)，物業(yè)告知她前業(yè)主拖欠了17年的費(fèi)用，共計(jì)6萬(wàn)多元，包括1.3萬(wàn)元的公攤水電費(fèi)和近4萬(wàn)元的物業(yè)費(fèi)。物業(yè)要求張女士全額繳清這些費(fèi)用才能裝修并正常使用水電，張女士認(rèn)為這不合理。

張女士拒絕全額繳費(fèi)后，家中水電被物業(yè)停掉。盡管后來(lái)供水恢復(fù)，供電仍未開(kāi)通，樓層電表箱還被加裝了鎖。此外，物業(yè)也沒(méi)有為她錄入門(mén)禁系統(tǒng)，導(dǎo)致她只能等待他人同行才能進(jìn)出小區(qū)。

張女士表示，根據(jù)法院拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)，她只需承擔(dān)前業(yè)主欠下的公攤水電費(fèi)，不應(yīng)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)。她質(zhì)疑為什么原業(yè)主欠費(fèi)17年都能正常居住，而她一來(lái)就被斷水?dāng)嚯姟?/p>

法院工作人員也明確表示，前業(yè)主的物業(yè)費(fèi)應(yīng)由物業(yè)依法起訴追償，不能強(qiáng)制新業(yè)主承擔(dān)。最終，在相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)下，張女士與物業(yè)達(dá)成一致，承擔(dān)了3萬(wàn)元費(fèi)用，并且門(mén)禁已錄入，水電也恢復(fù)正常。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)
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