上海一小區(qū)管理失序被指亂成一鍋粥 業(yè)委會選舉停擺引發(fā)亂象(2)
業(yè)主們普遍認(rèn)為，業(yè)委會的缺位是造成亂象的根源。小區(qū)設(shè)施維護(hù)、滲漏水維修等緊急事項(xiàng)被積壓擱置，如果再不成立業(yè)委會，小區(qū)里的矛盾將越來越大，生活環(huán)境將越來越糟。
面對業(yè)主們的呼聲，屬地相關(guān)部門已介入推動。2025年8月12日，街道城市建設(shè)管理事務(wù)中心出具《關(guān)于盡快推進(jìn)上海綠城小區(qū)業(yè)委會換屆改選工作的建議函》，要求改選小組實(shí)質(zhì)性推進(jìn)工作。直到2025年12月16日，因換屆改選小組仍沒有采取具體措施，街道辦事處向小區(qū)發(fā)布《責(zé)令限期改正通知書》，要求“按照街道指導(dǎo)重啟業(yè)主大會推進(jìn)換屆改選工作”，并明確提出“如仍未改正的，將組織業(yè)主重新推薦產(chǎn)生業(yè)主代表”。
業(yè)主代表們希望相關(guān)部門能查明選票箱被鎖事件，進(jìn)一步給予具體指導(dǎo)意見，全面厘清小區(qū)的議事規(guī)則效力。上海善法律師事務(wù)所高級合伙人秦裕斌指出，《物業(yè)管理?xiàng)l例》賦予業(yè)主自治權(quán)利，居委會應(yīng)從中起到指導(dǎo)、協(xié)調(diào)的作用。選票箱被鎖、議事規(guī)則不清等，反映出基層治理中“權(quán)力邊界模糊”的癥結(jié)。化解矛盾需“依法依規(guī)”與“傾聽民意”并重。
相關(guān)部門應(yīng)明確各方權(quán)責(zé)，建立常態(tài)化監(jiān)督機(jī)制，根本性推動類似問題的解決。上海綠城小區(qū)的治理之困何時能夠破解，仍需持續(xù)關(guān)注。
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