2月百城二手房?jī)r(jià)格跌幅繼續(xù)收窄，房?jī)r(jià)結(jié)束急跌階段？ 市場(chǎng)調(diào)整中待觀察
中指研究院報(bào)告顯示，受春節(jié)假期影響，2月份市場(chǎng)掛牌及交易活躍度季節(jié)性回落。百城二手住宅均價(jià)為12,835元人民幣/平方米，環(huán)比跌幅0.54%，較上月收窄0.31個(gè)百分點(diǎn)，同比下跌8.78%。春節(jié)期間業(yè)主掛牌及調(diào)價(jià)意愿下降，減緩了價(jià)格下行態(tài)勢(shì)，當(dāng)前市場(chǎng)仍處于調(diào)整過(guò)程中。
報(bào)告指出，隨著節(jié)后進(jìn)入傳統(tǒng)“小陽(yáng)春”旺季，3月將成為觀察市場(chǎng)趨勢(shì)變化的重要節(jié)點(diǎn)，其量?jī)r(jià)表現(xiàn)對(duì)全年預(yù)期具有重要影響。新房方面，假期期間多地政府與房企推出購(gòu)房節(jié)、降價(jià)促銷等活動(dòng)，但新推項(xiàng)目較少，主要以存量項(xiàng)目去化為主。2月百城新建住宅均價(jià)為17,107元/平方米，環(huán)比微跌0.04%，同比上漲2.37%。
2026年被視為房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵之年，開(kāi)局表現(xiàn)對(duì)全年走勢(shì)具有風(fēng)向標(biāo)意義。房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)中的支撐作用依然重要。
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