2025年百城新建住宅價格上漲2.58% 新房二手房價格分化持續(xù)
中國主要城市新房與二手房價格分化的走勢持續(xù)到2025年年末。中指研究院2026年1月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2025年12月份，全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米17084元，環(huán)比上漲0.28%，同比上漲2.58%。當月，100個城市二手住宅平均價格為每平方米13016元，環(huán)比下跌0.97%，同比下跌8.36%。
2025年12月，在新建住宅方面，深圳、北京、上海、南京等城市有高端改善性項目入市，帶動百城新房價格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲。二手住宅方面，二手房掛牌量仍在高位，房價繼續(xù)調(diào)整。
對于中國樓市的未來走向，2025年12月召開的中央經(jīng)濟工作會議定調(diào)“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場”。當月，多項房地產(chǎn)相關(guān)政策出臺。例如，個人銷售住房增值稅新政于12月30日發(fā)布，個人購買不足2年的住房對外銷售的增值稅征收率由過去的5%下調(diào)為3%，滿2年的繼續(xù)免征增值稅。多地也繼續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策，北京放寬非京籍及多孩家庭購房限制，降低非戶籍家庭社保/個稅年限要求；深圳首張城中村改造安置房票落地。
中指研究院分析稱，2026年是“十五五”開局之年，也是穩(wěn)地產(chǎn)的關(guān)鍵一年，相關(guān)政策有望靠前發(fā)力。北上深等核心城市限制性政策有望繼續(xù)優(yōu)化，城中村改造貨幣化安置、房貸利率調(diào)整、購房補貼加力等具備發(fā)力空間。從供給端來看，去年土地市場已在“縮量提質(zhì)”，各地“好房子”的建設標準也在不斷完善，后續(xù)有望繼續(xù)通過優(yōu)質(zhì)供給激發(fā)改善性需求。
57歲男子被限高到2099年才解除 最終順利解禁
父母不信兒子車禍醫(yī)院破例簽字救人 緊急手術(shù)挽救生命
山東這塊古匾實證琉球是中國藩屬國 文物見證歷史真相
臺灣省自制潛艇海鯤號海試 首艘自研潛艇展現(xiàn)實力
多家企業(yè)按噸向銀行借金 對沖金價下跌風險
39歲劉心悅成春晚主持人新面孔 主持經(jīng)歷豐富
婚禮上女方父母退還女婿給的彩禮 傳遞愛與理解
評論員：伊朗局勢面臨三種可能結(jié)果，每條都可能通向萬丈深淵！
一刀省200億？7500億巨頭也撐不住了？海航資金鏈斷裂真相
大V：澤連斯基恐進退兩難 政治博弈中的選擇難題
父母不信兒子車禍醫(yī)院破例簽字救人 緊急手術(shù)挽救生命
老人失聯(lián)10小時被發(fā)現(xiàn)時在冰河呼救 救援隊深夜搜救成功
臺灣人用雙腳表達對兩岸關(guān)系的期待堅 持“九二共識”反對“臺獨”
山東這塊古匾實證琉球是中國藩屬國 文物見證歷史真相
英國首相訪華4天訪日僅停留7小時 時間差異凸顯外交重心
美國一男子躺在數(shù)十只凍僵的鬣蜥下 寒潮引發(fā)“天降蜥蜴”奇觀
特朗普說與哥倫比亞總統(tǒng)相處融洽 會談成果顯著
俄羅斯石油還買不買？莫迪不說話 美印協(xié)議背后的真相
煽動加拿大分裂美國能得逞嗎 白宮野心遭遇抵制
宋佳以黑龍江政協(xié)委員身份回到家鄉(xiāng) 不忘根脈助力發(fā)展
自然資源部：將“帶押過戶”服務從個人拓展到企業(yè) 優(yōu)化營商環(huán)境關(guān)鍵舉措
轟-6K戰(zhàn)巡南海，飛躍黃巖島釋放信號，一旦開戰(zhàn)美軍插手也沒用 展現(xiàn)堅定主權(quán)意志
法國堅持要求：英國要想賣烏克蘭武器，必須給歐盟交錢：利益博弈加劇
警方通報夫妻網(wǎng)購娃娃菜食用中毒 實為敲詐勒索
菲兩大家族斗法 正副總統(tǒng)陷彈劾旋渦 權(quán)力內(nèi)斗激化
懸賞百萬征集借千萬未還男子線索 高額懸賞尋人
殲16飛行員說寶島景色無以言表！
委內(nèi)瑞拉駐華大使發(fā)聲 感謝中國堅定支持
剛結(jié)束訪華后直奔日本，高市已設下晚宴，中方只回了6個字 大國博弈微妙
57歲男子被限高到2099年才解除 最終順利解禁
日本15歲女生攜600片安眠藥被抓 青少年藥物濫用問題嚴峻
第三方平臺破解12306限購實為代購 付費搶票無實際意義
冰面下的巨鯨：伊朗影子經(jīng)濟的真相 影子經(jīng)濟支撐政權(quán)存活
見義勇為者兒子稱不放棄向其大嫂索賠 堅持法律維權(quán)
潘九堂談小米汽車銷量 理性看待淡季數(shù)據(jù)
相關(guān)新聞
8月百城二手住宅價格延續(xù)回落態(tài)勢 “以價換量”現(xiàn)象持續(xù)
2025-09-01 10:33:148月百城二手住宅價格延續(xù)回落態(tài)勢新建住宅必須配建養(yǎng)老設施 政策帶來安心改變
2026-01-28 14:08:28新建住宅必須配建養(yǎng)老設施新建住宅項目必須配建養(yǎng)老服務設施 政策助力養(yǎng)老改革
2026-01-28 10:57:48新建住宅項目必須配建養(yǎng)老服務設施告別“十萬億”：2025年全國新建商品房銷售8.4萬億元 市場調(diào)整持續(xù)進行
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2025年全年新建商品房銷售面積為8.8億平方米，同比下降8.7%，銷售額為8.4萬億元，同比下降12.6%
2026-01-19 13:48:30告別十萬億2025年百城樓市數(shù)據(jù)解讀 二手房市場強勢回暖
2026-01-05 09:59:182025年百城樓市數(shù)據(jù)解讀10月百城二手房價格繼續(xù)下探 跌幅擴大
2025-11-01 22:36:3610月百城二手房價格繼續(xù)下探
