2025全國土地市場年報：65城宅地成交跌幅顯著收窄 局部活躍度回升
2025全國土地市場年報：65城宅地成交跌幅顯著收窄 局部活躍度回升！2025年，全國重點65城土地成交規(guī)模延續(xù)小幅收縮態(tài)勢。受房地產(chǎn)市場復(fù)蘇乏力影響，全國重點65城經(jīng)營性土地成交8466宗，總規(guī)劃建筑面積達55394.13萬平方米，成交規(guī)模同比下降18%；其中涉宅用地成交2243宗，總規(guī)劃建筑面積16439.8萬平方米，成交規(guī)模同比下降11%，跌幅較去年顯著收窄。
整體來看，今年涉宅用地成交規(guī)模降幅低于土地市場整體回落幅度，尤其上半年率先止跌回升，部分熱點城市表現(xiàn)亮眼。一方面，受去年土地市場成交低迷、房企拿地信心不足影響，涉宅用地成交基數(shù)處于低位；另一方面，今年各地涉宅用地出讓以“好房子”為核心導(dǎo)向，重點供應(yīng)核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)低密宅地，有效提升了房企拿地積極性。上半年多個熱點城市“地王”紀錄頻頻刷新，推動了涉宅用地市場熱度顯著回升。
從土地成交結(jié)構(gòu)來看，今年涉宅用地成交占比小幅提升。從規(guī)劃建面來看，涉宅用地成交建面占比較上年小幅上升3%，占比重回30%；商辦用地成交規(guī)模占比則小幅下降3%。從出讓金規(guī)模來看，涉宅用地占比仍穩(wěn)定在八成，基本與去年持平。盡管今年多數(shù)城市土拍以底價或低溢價成交，但核心一二線城市高溢價地塊形成帶動，推動整體成交樓面價回升，土地出讓金總額降幅得以收窄。
2025年，全國65個重點城市經(jīng)營性土地出讓金規(guī)模約為16774.86億元，同比下降11%；其中，涉宅用地出讓金規(guī)模達13667.38億元，同比下降10%，占經(jīng)營性土地出讓金總量的81.5%。
由于核心城市優(yōu)質(zhì)涉宅用地高溢價成交的帶動，涉宅用地成交樓面價止跌回升，同比上漲2%，達到8314元/㎡。整體經(jīng)營性土地成交樓面價升至3025元/㎡，同比上漲8%。
委推進遭美轟炸居民區(qū)重建工作 政府調(diào)動資源支持修復(fù)
律師解讀吃娃娃菜中毒案 夫妻涉嫌敲詐勒索罪
中國掌握全球近七成的稀土產(chǎn)量！日本公布6000米深海采掘稀土泥畫面
律師解讀吃娃娃菜中毒案 夫妻涉嫌敲詐勒索罪
煽動加拿大分裂美國能得逞嗎 白宮野心遭遇抵制
俄羅斯石油還買不買？莫迪不說話 美印協(xié)議背后的真相
男子喝20支藿香正氣水后開車被判刑 酒精含量超標引警示
央視春晚主持人官宣 陣容揭曉
“敵人敢來就別想回了！”東部戰(zhàn)區(qū)一線戰(zhàn)斗場景公開 戰(zhàn)士們隨時待命
無接觸交通事故頻發(fā) 駕駛誤區(qū)需警惕
評論員：伊朗局勢面臨三種可能結(jié)果，每條都可能通向萬丈深淵！
法國堅持要求：英國要想賣烏克蘭武器，必須給歐盟交錢：利益博弈加劇
澤連斯基：俄軍以450架無人機和70余枚導(dǎo)彈再襲烏能源目標 能源設(shè)施受損嚴重
200萬大G借朋友結(jié)婚撞4車定損40萬 9年好友鬧掰對薄公堂
冰面下的巨鯨：伊朗影子經(jīng)濟的真相 影子經(jīng)濟支撐政權(quán)存活
立春，可以陪孩子做的24件小事
堅決打擊惡意拖欠農(nóng)民工工資行為 保障春節(jié)前工資結(jié)算
英國首相訪華4天訪日僅停留7小時 時間差異凸顯外交重心
香港高院駁回許家印針對接管人任命上訴申請，并令其限期支付訴訟費：逾期未付將被禁止抗辯
臺灣省自制潛艇海鯤號海試 首艘自研潛艇展現(xiàn)實力
新娘跨火盆猶豫被新郎抱起全場沸騰
《二十四節(jié)氣歌》一開口就是千年浪漫
大V：澤連斯基恐進退兩難 政治博弈中的選擇難題
國共兩黨智庫論壇釋放清晰信號 推動兩岸和平發(fā)展
看懂這輪金銀價格反彈 市場迎來大幅上漲
特朗普說與哥倫比亞總統(tǒng)相處融洽 會談成果顯著
委推進遭美轟炸居民區(qū)重建工作 政府調(diào)動資源支持修復(fù)
2026年"三農(nóng)"工作這么干 錨定農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化
美財長貝森特和麻辣雞共舞為特朗普宣傳 急劃清界限鋪路訪華
中國掌握全球近七成的稀土產(chǎn)量！日本公布6000米深海采掘稀土泥畫面
“三假”精神病醫(yī)院的騙保病得狠狠治 嚴厲打擊絕不姑息
菲兩大家族斗法 正副總統(tǒng)陷彈劾旋渦 權(quán)力內(nèi)斗激化
轟-6K戰(zhàn)巡南海，飛躍黃巖島釋放信號，一旦開戰(zhàn)美軍插手也沒用 展現(xiàn)堅定主權(quán)意志
殲16飛行員說寶島景色無以言表！
1分鐘動畫速覽中國冰雪發(fā)展！我國已實現(xiàn)3億人參與冰雪運動目標
相關(guān)新聞
重磅經(jīng)濟數(shù)據(jù)發(fā)布 2025年報即將揭曉
2026-01-19 18:14:49重磅經(jīng)濟數(shù)據(jù)發(fā)布解碼2025中國外貿(mào)年報 韌性增長與結(jié)構(gòu)優(yōu)化
2026-01-15 11:37:37解碼2025中國外貿(mào)年報圖解大廠2025年半年報 半導(dǎo)體賽道成績單揭曉
2025年的半導(dǎo)體行業(yè)競爭激烈，如同一場沒有硝煙的馬拉松。上半年的成績單顯示，有些企業(yè)氣喘吁吁，有些則似乎剛剛熱身完畢
2025-09-04 09:23:20圖解大廠2025年半年報網(wǎng)易云音樂2025年度音樂獎 聯(lián)合年報創(chuàng)新體驗
網(wǎng)易云音樂宣布2025年度聽歌報告將于12月29日8點正式上線
2025-12-17 13:46:41網(wǎng)易云音樂2025年度音樂獎博彥科技2025年半年報：凈利潤1.23億元，同比增長65.16% 經(jīng)營質(zhì)量持續(xù)提升
2025-08-28 14:59:30博彥科技2025年半年報新開工大跌之下，土地市場的 “熱” 能持續(xù)嗎？
2025-09-17 10:41:12新開工大跌之下
