早在2001年就隨父母搬到迪拜的王婭妮,幾乎是最早一批移民到阿聯(lián)酋的中國人。她在迪拜讀大學(xué)、幫助父母從事外貿(mào)生意、結(jié)婚生子,度過了很多人生重要時刻。2017年,王婭妮進入了迪拜的房地產(chǎn)行業(yè)。她從零做起,逐漸把生意做大,后來還跟丈夫一起創(chuàng)辦了自己的公司,從事新房二手房銷售、房源租賃管理等業(yè)務(wù)。
王婭妮見證了中國買家在阿聯(lián)酋樓市的崛起。在迪拜樓市所有外國人買家中,中國客戶站穩(wěn)了前三,在阿布扎比則位列第二。新冠疫情一度打亂了行情發(fā)展,但疫情結(jié)束后,2024年開始中國客戶又多起來了。這一次,客戶不僅數(shù)量劇增,而且群體畫像也變了,出現(xiàn)了很多企業(yè)老板或高管,以及從事新媒體、數(shù)字貨幣等行業(yè)的人士,他們的投資標的金額較大,基本都是數(shù)百萬迪拉姆。
近期,迪拜、阿布扎比等城市的樓市走向也成為中國部分社交平臺上的熱議話題。有網(wǎng)友認為局勢動蕩將帶來大量資金撤出,這些中東城市的樓市可能會降溫;也有網(wǎng)友認為,每當周邊國家發(fā)生戰(zhàn)事,一旦局勢平穩(wěn)下來,阿聯(lián)酋主要城市的房價會上漲。
已經(jīng)在阿布扎比買房的沈安然同意這種說法,她發(fā)現(xiàn)在阿布扎比看房、買房的過程中,有很多俄羅斯人在這邊買房,他們大部分都是受俄烏戰(zhàn)爭影響才到阿聯(lián)酋買房定居的。不過,這次戰(zhàn)事中,伊朗對位于阿聯(lián)酋的美軍相關(guān)設(shè)施進行打擊,以及導(dǎo)彈被攔截后碎片掉落,還是造成了一些恐慌,也對市場產(chǎn)生了負面影響。
王婭妮的丈夫、Engage Properties總經(jīng)理Hamid Davodi提到,沒有人能肯定未來會怎樣,還需要4周到6周觀察期來評估局勢演變。當?shù)厝丝偸潜в行判?,迪拜能在危機中找到機遇。他也提到,當前迪拜房地產(chǎn)市場并未出現(xiàn)外界猜測的恐慌性拋售,大部分賣家拒絕大幅折價出售,有買家試圖壓價也沒成功。迪拜本地生活秩序如常,超市供應(yīng)充足,居民保持正常消費。
盡管伊朗的戰(zhàn)事給生活籠罩了一層陰霾,但當?shù)厝巳栽谛^(qū)里散步、擼狗,不同膚色的孩子們聚在一起踢足球、聊天。王婭妮寫道:“小區(qū)的孩子們?nèi)缤R粯泳蹠涣鞯脑掝}中多了對戰(zhàn)爭的感受,這會是成長過程中的重要一部分,希望他們能從中學(xué)會珍惜和平的幸福?!?/p>
26日,伊朗與美國第三輪間接談判在瑞士日內(nèi)瓦舉行。據(jù)法新社報道,國際原子能機構(gòu)總干事格羅西也加入了此次談判?!斑@將是決定性回合。
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