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小家有了大“余”地！10萬億存量公積金如何盤活

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2026-03-06 10:52:18  微博

近年來，隨著房貸利率的多次下調(diào)，許多家庭的月供賬單正悄然發(fā)生變化。上海律師李開勝2022年底，貸款365萬元購買了上海浦東的一套房，月供高達18800元。


2023年8月，中國人民銀行及國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布通知，允許存量首套房貸申請降低利率，調(diào)整后上海地區(qū)的存量首套房貸利率由4.65%降為4.3%。2024年10月，超百家銀行集體宣布，再次調(diào)整全國范圍內(nèi)符合條件的房貸利率。疊加2023年至今LPR多次下調(diào)，截至目前，上海地區(qū)存量首套房貸利率已降至3.2%。按照最初4.65%和如今3.2%的房貸利率測算，李開勝一家的房貸利率下調(diào)了145基點，30年的貸款可以節(jié)省近110萬元。如今在全國，無數(shù)個家庭正和他們一樣，在月供的“減法”中，尋找著生活的“加法”。

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