超30地密集調(diào)整公積金政策改革迎來窗口期(3)

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2026-03-13 13:08:42 百家號

秦虹還提出擴(kuò)大覆蓋群體、做大資金規(guī)模、構(gòu)建統(tǒng)一平臺等一系列建議。她同時(shí)建議，將現(xiàn)有的《住房公積金管理?xiàng)l例》提升至更高層級的立法層面，確保其在穩(wěn)定性和執(zhí)行力上得到進(jìn)一步強(qiáng)化。多位分析人士指出，在頂層設(shè)計(jì)中重塑公積金的定位將成為這一制度改革的關(guān)鍵。

蔣滌非建議，將住房裝修、大災(zāi)支出、子女父母互助等符合時(shí)代需求的多元化場景納入公積金使用范圍。在制度建設(shè)上，他建議建立公積金利率動態(tài)調(diào)整機(jī)制，推進(jìn)全國異地互認(rèn)互貸，并探索建立跨區(qū)域住房公積金資金統(tǒng)籌調(diào)劑機(jī)制。同時(shí)，指導(dǎo)各地整合住房公積金、房屋預(yù)售資金、房屋維修資金等各類住房資金的管理職能，推動住房資金從分散運(yùn)作向統(tǒng)籌高效運(yùn)營轉(zhuǎn)變。

馬麗則建議，從國家層面修訂完善住房公積金政策，放開“住房公積金首付比例不低于20%”“多子女家庭二套房執(zhí)行二套房貸款政策”“商轉(zhuǎn)公、組合貸”等方面的限制性規(guī)定，讓公積金“能用、好用”。

今年3月以來，不少城市陸續(xù)調(diào)整公積金政策，且調(diào)整力度較此前有所加大。3月10日，成都優(yōu)化公積金政策，在提高最高貸款額度的同時(shí)，擬階段性取消住房公積金貸款次數(shù)限制。此前一天，福州在貸款套數(shù)認(rèn)定、住房裝修提取、車庫（位）提取、代際互助使用范圍、建造翻建大修提取等方面對公積金政策進(jìn)行優(yōu)化。同期出臺的政策中，太原將公積金貸款到期年齡上限由65歲提高至68歲；鄭州擬規(guī)定，公積金貸款買裝配式商品住房，額度最高可上浮20%；桂林規(guī)定新房首期維修資金可提取公積金，并對多孩家庭提高貸款額度；西安則對連續(xù)失業(yè)兩年以上職工提取公積金的流程進(jìn)行優(yōu)化。

分析人士指出，今年是公積金政策調(diào)整的重要窗口期，在中央和地方層面，該政策都有望迎來重要突破。其中，如何從“小修小補(bǔ)”迎來制度層面的破局將成為最大的看點(diǎn)。超30地密集調(diào)整公積金政策改革迎來窗口期！

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