超30地密集調(diào)整公積金政策改革迎來(lái)窗口期

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2026-03-13 13:08:42 百家號(hào)

超30地密集調(diào)整公積金政策改革迎來(lái)窗口期。公積金政策正迎來(lái)重要的調(diào)整窗口期。2026年政府工作報(bào)告提出深化住房公積金制度改革，這是時(shí)隔十年后，公積金制度改革再度被寫(xiě)入政府工作報(bào)告。

作為強(qiáng)制性住房?jī)?chǔ)蓄，調(diào)整公積金政策具有信號(hào)明確、傳導(dǎo)路徑短等優(yōu)勢(shì)。我國(guó)公積金繳存余額龐大，覆蓋范圍廣。激活超過(guò)10萬(wàn)億元的存量公積金，對(duì)于穩(wěn)定樓市，助力行業(yè)完成新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換有著積極意義。

近期，多地啟動(dòng)對(duì)公積金政策的調(diào)整。據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，全國(guó)超30地調(diào)整優(yōu)化公積金貸款政策。從各地政策內(nèi)容看，本輪公積金政策調(diào)整呈現(xiàn)出貸款支持力度提升、消費(fèi)場(chǎng)景拓展以及家庭互助功能增強(qiáng)等特點(diǎn)。成都于3月10日發(fā)布消息稱，擬提高住房公積金最高貸款額度，并階段性取消公積金貸款次數(shù)限制。福州也發(fā)文表示，擴(kuò)大公積金貸款利率優(yōu)惠的支持范圍，并將異地公積金貸款納入政策支持。太原則提高了公積金貸款到期年齡上限。與過(guò)往的嘗試相比，這些調(diào)整的力度明顯加大。

分析人士指出，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的小修小補(bǔ)后，公積金制度有望在多個(gè)方面迎來(lái)破局。其中，隨著住房供需關(guān)系發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變，如何重塑公積金的戰(zhàn)略定位被認(rèn)為是破局的關(guān)鍵。

近幾個(gè)月來(lái)，公積金已成為監(jiān)管部門(mén)頻繁提及的熱詞。2025年12月召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，深化住房公積金制度改革。這是近10年的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議公報(bào)中首次單獨(dú)提及公積金。當(dāng)月下旬召開(kāi)的全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出，“更好發(fā)揮住房公積金作用”“深化住房公積金制度改革”。

今年1月2日，《求是》雜志發(fā)表題為《改善和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期》的文章，強(qiáng)調(diào)“深化住房公積金制度改革”。1月8日，《人民日?qǐng)?bào)》公眾號(hào)發(fā)文指出，公積金很可能要迎來(lái)改革大動(dòng)作。隨著政府工作報(bào)告明確“深化住房公積金制度改革”，這項(xiàng)制度的改革已經(jīng)箭在弦上。

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