超30城密集優(yōu)化公積金貸款政策多地放寬購房條件

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2026-03-25 09:24:09 財聯(lián)社

3月24日，成都和武漢相繼發(fā)布了優(yōu)化住房公積金政策的重要內(nèi)容。成都住房公積金管理中心宣布了一系列新舉措，包括提高最高貸款額度、放寬首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。單繳存人最高貸款額度由60萬元提高至80萬元，雙繳存人最高貸款額度由100萬元提高至120萬元。購買現(xiàn)房和因房屋征收拆遷購買住房時，最高貸款額度上浮20%，即單繳存人家庭最高可貸96萬元，雙繳存人家庭最高可貸144萬元。

成都還對首套房的認(rèn)定進(jìn)行了調(diào)整，若繳存人名下無未結(jié)清的公積金貸款，即可享受首套房貸款政策，最低首付款比例為20%。此外，在2026年3月25日至12月31日期間，繳存人新購住房申請公積金貸款時不受貸款次數(shù)限制。

同一天，武漢也披露了關(guān)于“武漢住房公積金異地個人住房貸款實施細(xì)則”的征求意見稿。武漢市外連續(xù)繳存公積金滿6個月的職工均可申請異地貸款，不再要求武漢戶籍。武漢還計劃新增異地商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，外地繳存職工在武漢購房時，若已辦理商業(yè)貸款且未結(jié)清，可申請將商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款，享受更低利率優(yōu)惠。

在此之前，天津、上海等城市也已經(jīng)優(yōu)化了公積金政策。沈陽于3月19日提高了住房公積金最高貸款額度，并擴(kuò)大了“商轉(zhuǎn)公”貸款支持范圍。鄭州則在3月21日表示，即將出臺涉及信貸支持、公積金優(yōu)化等方面的新舉措，包括明確購房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)化多子女家庭購房支持。

據(jù)統(tǒng)計，今年以來，全國已有超過30個城市調(diào)整優(yōu)化了公積金貸款政策。這些政策旨在降低居民購房門檻及購房成本，促進(jìn)住房消費。公積金不僅利率較低，還可以根據(jù)購房人不同情況給予較大貸款力度支持，從而提高購房者支付能力。

公積金政策是一個可以靈活運用的工具，例如可用于支付房款或購買車位等。這些措施能夠切實增強(qiáng)購房者的購買力，有利于釋放市場需求，提高市場交易活躍度。近期重點城市在公積金貸款政策方面的優(yōu)化，為其他城市提供了參考借鑒。預(yù)計未來公積金政策將進(jìn)一步細(xì)化，如靈活調(diào)整公積金繳存政策、提升資金使用效率等，以更好地發(fā)揮其在惠民生和穩(wěn)市場中的作用。

(責(zé)任編輯：zx0176)

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