近日,市民王先生
向《新聞坊》同心服務(wù)平臺(tái)反映
他遇到了一樁煩心事
十多年前買的地下停車位
一直沒辦產(chǎn)證,想著也不急
沒想到
今年3月1日上海出了新政
車位可以單獨(dú)辦證了
他興沖沖跑去咨詢
結(jié)果卻被潑了一盆冷水
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因?yàn)橥跸壬姆孔釉缇唾u了
他現(xiàn)在連小區(qū)業(yè)主都不是
車位產(chǎn)證,辦不了!
王先生在2009年購買了一套新房,2015年又從開發(fā)商手中買下一個(gè)地下停車位。
由于房屋長期出租,他一直沒給車位辦產(chǎn)證。
2018年,他將房子賣掉,買家是同小區(qū)業(yè)主,已有車位,不需要這個(gè)產(chǎn)權(quán)車位。王先生當(dāng)時(shí)也沒堅(jiān)持辦理產(chǎn)證,只是
將車位長期出租。
求助人王先生:
因?yàn)槲易约浩綍r(shí)生活不在這個(gè)區(qū)域,所以我就沒有把這個(gè)車位直接做產(chǎn)證,與房子做在一起,當(dāng)時(shí)也是由于自己的疏忽,
車位只有買賣合同,房子是有產(chǎn)證的
,如果我當(dāng)時(shí)硬要把車位做在我的房產(chǎn)證上,那變相的等于我把這個(gè)車位送給這個(gè)客戶,那我也不愿意。
房子賣掉后,王先生想單獨(dú)出售車位,但因?yàn)闆]產(chǎn)證,買家不信任,交易一直擱置。他曾多次咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記中心,均因政策限制,無法辦理。
求助人王先生:
房子在出售完了以后,有一段時(shí)間我是想把這個(gè)車位單獨(dú)出售給其他客戶、小區(qū)里的業(yè)主的,去交易中心問過了,像我這種情況,
車位是不予辦理(產(chǎn)證)的,因?yàn)槲曳孔右呀?jīng)賣掉了,所以車位也不能賣。
今年3月1日,上海正式實(shí)施車位、儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施單獨(dú)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的新政。