樓下開店樓上叫苦！燕郊燕京航城“住改商”亂象調(diào)查十年亂象待解

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2026-04-04 08:57:54 搜狐網(wǎng)

3月30日晚間，記者接到業(yè)主爆料后實地探訪了河北省廊坊市燕郊燕京航城小區(qū)。該小區(qū)目前居民有數(shù)萬人，入住率很高。小區(qū)規(guī)劃為純住宅性質(zhì)，在四周配有商業(yè)區(qū)，但小區(qū)低層“住改商”現(xiàn)象已持續(xù)超過十年，涉及數(shù)十家商鋪。調(diào)查發(fā)現(xiàn)主要問題包括：物業(yè)被指默認(rèn)“住改商”并疑似收取費用；商鋪營業(yè)執(zhí)照地址與實際經(jīng)營位置不符；小區(qū)居民對“住改商”態(tài)度兩極分化，便利與困擾并存。

小區(qū)內(nèi)部隱藏著一條“商業(yè)街”。水果店、快遞驛站、美容美發(fā)店和推拿理療館等店鋪遍布其中。從交房至今，這一現(xiàn)象已經(jīng)持續(xù)了超過十年。居民張阿姨回憶說，剛開始只有零星幾家小賣部，后來越來越多的商鋪入駐，雖然購物方便了，但也帶來了安全隱患。記者在多個樓棟發(fā)現(xiàn)，底層住宅幾乎全部“變臉”，窗戶被改造成了卷簾門或推拉式玻璃門，陽臺擴建為門面，經(jīng)營者甚至鋪設(shè)了地磚、安裝了獨立招牌。僅在小區(qū)內(nèi)部主干道兩側(cè)和中心廣場周邊，就有超過40家由住宅改造的商鋪在營業(yè)，業(yè)態(tài)涵蓋便利店、生鮮超市、快遞驛站、水果店、美容美發(fā)、推拿理療、少兒托管、房產(chǎn)中介、奶茶店、干洗店等。

晚上八點左右，一家生鮮超市里，幾位下班回家的年輕媽媽正在挑選蔬菜。她們表示現(xiàn)在買菜非常方便，但也有老人擔(dān)憂卸貨貨車停在消防通道上帶來的安全隱患。一位美容店老板坦然表示，只要交錢給物業(yè)就能開店，但具體金額不清楚。多位業(yè)主證實，曾聽說要給物業(yè)交5000塊錢“費用”。記者聯(lián)系物業(yè)求證時，工作人員予以否認(rèn)，并表示沒有接到相關(guān)投訴。

記者查閱資料了解到，該小區(qū)開發(fā)商為三河上京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目總占地約430畝，建筑面積約114萬平方米，規(guī)劃38棟住宅樓。項目物業(yè)公司為三河安家物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費因樓棟、樓層差異約為1.4元至2.4元/平方米/月。小區(qū)開發(fā)商表示，由于房產(chǎn)已經(jīng)售出，產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主，該行為與公司無關(guān)。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

樓下開店樓上叫苦！燕郊燕京航城“住改商”亂象調(diào)查 十年亂象待解

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

樓下開店樓上叫苦！燕郊燕京航城“住改商”亂象調(diào)查十年亂象待解