南京再現(xiàn)連夜排隊(duì)搶房 樓市“小陽春”加速落地(3)
杭州的樓市小陽春也如期而至。杭州貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，3月杭州市二手成交9356套，環(huán)比提升178%。貝殼研究院院長上官劍表示，從成交量來看，小陽春成色不錯(cuò)。3月底杭州出臺了公積金新政，又為購房者減負(fù)，在原有各項(xiàng)寬松政策基礎(chǔ)上再添助力，加上二手價(jià)格很有親和力，有望拉動住房需求持續(xù)釋放，小陽春行情會延續(xù)。
無錫、鹽城等多地樓市也迎來同步升溫。數(shù)據(jù)顯示，無錫3月二手房成交4332套，環(huán)比上漲172%，同比上漲4%。鹽城樓市在3月份迎來成交小高峰，據(jù)鹽城住建局?jǐn)?shù)據(jù)，3月鹽城二手房成交1197套，新房成交1539套，市場活躍度明顯提升。貝殼研究院蘇州分院院長周潔分析，近期在強(qiáng)力政策窗口期推動下，購房者心理預(yù)期趨于穩(wěn)定，決策加速。市場經(jīng)過一段時(shí)間調(diào)整，內(nèi)生結(jié)構(gòu)優(yōu)化，剛需和剛改群體積極入市，形成需求釋放合力，帶來明顯回暖態(tài)勢。
展望后市，南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長張輝認(rèn)為，“金三”之后的“銀四”至關(guān)重要，行情能否持續(xù)主要看兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：一是政策能否持續(xù)跟進(jìn)呵護(hù)，避免重現(xiàn)去年4月的明顯下行走勢；二是經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇能否保持向上。目前來看，今年整體樓市繼續(xù)回暖的可能性更大，但4月具體走勢仍存在不確定性。
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