近日,江西九江多個(gè)縣市區(qū)相繼發(fā)布倡議書,號(hào)召公職人員、黨員干部帶頭繳納物業(yè)費(fèi),強(qiáng)調(diào)絕不拖延推諉、不打折扣、不搞變通,引起社會(huì)關(guān)注。實(shí)際上,這種做法并非新鮮事,此前云南、貴州、安徽和湖北等地也發(fā)布過類似文件。這些文件雖然以倡議書形式發(fā)布,主要是倡導(dǎo)和鼓勵(lì)性質(zhì),但個(gè)別文件措辭較為嚴(yán)厲,甚至將其與干部評(píng)優(yōu)和提拔掛鉤,向社會(huì)傳達(dá)出推進(jìn)治理物業(yè)收費(fèi)難的強(qiáng)烈信號(hào)。
克而瑞物管研究中心數(shù)據(jù)顯示,2025年全國物業(yè)服務(wù)企業(yè)(500強(qiáng))平均收繳率降至71%,連續(xù)四年下滑。上市物企收繳率為78%,中小物企普遍低于65%,部分甚至跌破50%。公職人員帶頭繳費(fèi)對(duì)緩解矛盾有一定作用,但需要探討的是,為何物業(yè)費(fèi)越來越難收?號(hào)召公職人員帶頭繳費(fèi)能否成為破題關(guān)鍵?
物業(yè)收費(fèi)難不僅僅是簡(jiǎn)單的民事糾紛。去年召開的中央城市工作會(huì)議明確提出,我國城鎮(zhèn)化正從快速增長期轉(zhuǎn)向穩(wěn)定發(fā)展期,城市發(fā)展從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主的階段。這一過程中,城市管理面臨許多新的挑戰(zhàn)和難題,包括歷史遺留問題、結(jié)構(gòu)性矛盾以及滿足人民群眾對(duì)美好生活的需要。社區(qū)作為城市社會(huì)的基本單元,承載著群眾安居樂業(yè)。物業(yè)行業(yè)是社區(qū)良性運(yùn)行的重要支撐,直接關(guān)聯(lián)千家萬戶的切身利益。
物業(yè)服務(wù)涉及環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施、垃圾清理、電梯運(yùn)維等,與居民日常生活密不可分,維系著圍墻內(nèi)外的社會(huì)公共秩序。優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)需要政府指導(dǎo)、市場(chǎng)主體和社會(huì)組織的作用,以及居民的深度參與。物業(yè)管理不僅是行業(yè)發(fā)展問題,更是基層治理的關(guān)鍵樞紐,影響城鄉(xiāng)社會(huì)和諧穩(wěn)定。如果物業(yè)費(fèi)收繳不上來,物業(yè)企業(yè)難以維持,可能突然撤退,影響社區(qū)居民生活和從業(yè)者生計(jì),導(dǎo)致基層政府陷入“忙于兜底”的局面。這種多輸?shù)慕Y(jié)果顯然不是各方愿意看到的,也是城市管理部門要竭力避免的。
近期,多地相繼發(fā)布了號(hào)召公職人員、黨員干部帶頭繳納物業(yè)費(fèi)的倡議書。江西九江共青城市、柴桑區(qū)、武寧縣近日均發(fā)布相關(guān)通知
2026-05-08 07:33:23多地發(fā)文催公職人員交物業(yè)費(fèi)說明什么OpenClaw引發(fā)的“龍蝦熱”正席卷全國,多地密集出臺(tái)支持政策,真金白銀扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)展
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