多城二手房掛牌量降了市場(chǎng)供需向好變化(3)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2026-06-04 08:59:12 新浪財(cái)經(jīng)

以北京為例，據(jù)北京市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，5月北京二手房網(wǎng)簽成交量約1.6萬(wàn)套，雖然環(huán)比3月有所下降，但同比去年5月上漲超一成，創(chuàng)下近5年同期最高成交紀(jì)錄。當(dāng)前二手房市場(chǎng)預(yù)期改善不僅表現(xiàn)在掛牌及成交上，價(jià)格端也有所反映。在北京等重點(diǎn)城市的核心區(qū)域，部分二手房掛牌價(jià)已有價(jià)格“抬頭”趨勢(shì)。

例如，在北京市海淀區(qū)，位于西三旗的北新家園今年5月掛牌均價(jià)5.08萬(wàn)元/平方米，環(huán)比上漲2.1%；同樣位于西三旗的悅秀園5月掛牌均價(jià)5.01萬(wàn)元/平方米，環(huán)比上漲1.8%；位于知春路的羅莊西里5月掛牌均價(jià)7.85萬(wàn)元/平方米，環(huán)比微漲0.1%；位于知春路的太陽(yáng)園小區(qū)5月掛牌均價(jià)10.55萬(wàn)元/平方米，環(huán)比上漲0.2%。

我愛(ài)我家管理層在業(yè)績(jī)會(huì)上也表示，北京、上海等一線城市的存量房掛牌量持續(xù)下降，供應(yīng)端壓力持續(xù)減少，這為房?jī)r(jià)企穩(wěn)創(chuàng)造了有利條件。當(dāng)前核心城市二手房表現(xiàn)良好，已成為市場(chǎng)的重要特征。這些城市的二手房多位于優(yōu)質(zhì)區(qū)位，反映出購(gòu)房者對(duì)核心區(qū)域房產(chǎn)的偏好。同時(shí)，當(dāng)前二手房交易的活躍度不僅體現(xiàn)在成交量上，更具備可持續(xù)性——已連續(xù)多個(gè)月維持在較高水平。

以上海為代表的核心城市，二手房?jī)r(jià)格率先企穩(wěn)回升，購(gòu)房者入市信心增強(qiáng)。經(jīng)歷前期充分調(diào)整后，二手住宅價(jià)格已出現(xiàn)明確的止跌回穩(wěn)信號(hào)，直接扭轉(zhuǎn)了市場(chǎng)此前“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”的觀望情緒，剛需和改善型需求正在陸續(xù)入場(chǎng)，政策的累積效應(yīng)集中釋放。

首頁(yè)上一頁(yè)1 23共 3 頁(yè)

(責(zé)任編輯：0882)

關(guān)閉

多城二手房掛牌量降了 市場(chǎng)供需向好變化(3)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

多城二手房掛牌量降了市場(chǎng)供需向好變化(3)