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一大批30多歲富豪，正在席卷國(guó)內(nèi)豪宅

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2026-06-04 14:08:58  鳳凰新聞

最近幾個(gè)月的國(guó)內(nèi)樓市，涌動(dòng)著一大批年輕富豪的身影。




5月，深圳頂豪中信信悅灣開(kāi)盤推售78套大平層，建面超300平方米，備案總價(jià)約在5000萬(wàn)-7700萬(wàn)區(qū)間，均價(jià)超20.8萬(wàn)元/平方米，開(kāi)盤半小時(shí)即銷售一空。




和中信信悅灣同一天，位于前海灣核心地段的深圳觀潮加推40套房源，建面約為198-257平方米，備案均價(jià)約在14.7萬(wàn)元/平方米，總價(jià)在2500萬(wàn)-3500萬(wàn)元，開(kāi)盤即罄。


一大批30多歲富豪，正在席卷國(guó)內(nèi)豪宅


今年前4個(gè)月，深圳總價(jià)在5000萬(wàn)元以上的高端住宅成交162套，是2025年全年的18倍，成交規(guī)模排在全國(guó)首位。




后來(lái)的統(tǒng)計(jì)顯示，這些頂豪的成交客戶，約七成成交為‘90后’，以及‘95后’的創(chuàng)一代。




從職業(yè)構(gòu)成看，客戶高度集中在芯片、人工智能等前沿產(chǎn)業(yè)，多為企業(yè)創(chuàng)始人、核心高管或技術(shù)合伙人。




并不止深圳是這樣。




今年4月，杭州豪宅六小龍之一的奧映世紀(jì)軒首次開(kāi)盤，推出86套房源，開(kāi)盤當(dāng)日銷售金額20.6億元，用官媒的話說(shuō)，是近十年少見(jiàn)。




事后復(fù)盤，奧映世紀(jì)軒原先評(píng)估的客戶年齡層在45歲至50歲，而實(shí)際成交客戶的年齡層卻在35歲至45歲之間，超過(guò)45歲的很少。




客戶構(gòu)成以董事長(zhǎng)、創(chuàng)始人、新三板企業(yè)主等“新貴人群”為主，行業(yè)覆蓋金融、科創(chuàng)、半導(dǎo)體、AI、新能源新材料等領(lǐng)域。




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