“老不死，住不起給我滾，沒錢就不要在這里住?！币曨l中，物業(yè)工作人員與一業(yè)主爭執(zhí)時，說的話引發(fā)小區(qū)業(yè)主的不滿。

居民反映——

小區(qū)停車突然開始收費，每天4元錢

業(yè)主與物業(yè)爭執(zhí)被罵“住不起就滾”

6月4日，江蘇省太倉市一市民向華商報大風(fēng)新聞反映稱，6月初，江沁苑小區(qū)的物業(yè)開始收取停車費，標(biāo)準(zhǔn)為每天4元。該業(yè)主認(rèn)為，此前該費用從未收取過，認(rèn)為收費不合理。

6月3日上午，小區(qū)業(yè)主因停車費問題與物業(yè)工作人員發(fā)生爭執(zhí)，“雙方都有過激言語，但沒人解釋這筆收費的合理性。物業(yè)的工作人員怒罵‘住不起就滾，沒錢不要在這里住’，這讓我們都有點難以接受?！?/p>

“主要是從免費突然漲到4元每天，大家心理落差比較大，就與物業(yè)起了爭執(zhí)。”該業(yè)主解釋道。

根據(jù)現(xiàn)場的視頻顯示，一名年長的業(yè)主與一名物業(yè)工作人員爭執(zhí)。業(yè)主扯著喉嚨疑似大喊“一分錢不交”，并讓物業(yè)“滾蛋”。物業(yè)工作人員針鋒相對，“老不死的，住不起給我滾，沒錢就不要在這里住?！?/p>

隨后，雙方進(jìn)一步爭執(zhí)，物業(yè)工作人員不斷重復(fù)“攔路狗”。業(yè)主說，“你把證據(jù)拿出來?！蔽飿I(yè)工作人員回懟。雙方肢體碰撞，業(yè)主隨即躺倒在地。

物業(yè)員工——

地產(chǎn)商給業(yè)主的承諾最終由物業(yè)買單

為彌補(bǔ)虧空，物業(yè)開始收取停車費

據(jù)悉，該小區(qū)位于江蘇省太倉市鄭和東路附近，全名“恒大濱江悅府江沁苑”，物業(yè)公司為金碧物業(yè)有限公司。

6月4日，華商報大風(fēng)新聞記者聯(lián)系到該物業(yè)一工作人員。對方表示，小區(qū)交房已經(jīng)兩三年時間，此前停車一直是不收費的，但不少業(yè)主都不交物業(yè)費，“恒大地產(chǎn)不是暴雷了嗎？此前，恒大地產(chǎn)承諾了很多東西，我們不知道，如今業(yè)主依據(jù)此認(rèn)為我們的服務(wù)做得不夠好。比如，地產(chǎn)商承諾免兩年物業(yè)費，可都得由我們墊付等?！?/p>

該工作人員說，收取停車費是合理合法的，每天4元，價格標(biāo)準(zhǔn)在發(fā)改委有備案，“臨停2小時不收費。4元錢，業(yè)主24小時可以隨意進(jìn)出?！彼麄兪杖⊥＼囐M，也是為了生存，貼補(bǔ)虧空，“我們有時候兩三個月不發(fā)工資，但公區(qū)綠化、樓層清掃、保安看守等，我們都盡心盡力在做?！?/p>

“小區(qū)一共1300多戶，已經(jīng)入住了六七百戶，其中不少人都拒交物業(yè)費?！惫ぷ魅藛T說，平日里，物業(yè)經(jīng)理也要求我們不能跟業(yè)主講難聽話，但6月3日的事是個意外，“兔子急了還咬人呢，業(yè)主辱罵我們工作人員，工作人員急眼了才還嘴的?！?/p>

相關(guān)方——

發(fā)改委：臨停車輛停車費24小時封頂4元

物業(yè)：系業(yè)主先罵人，雙方因此沖突

6月4日，華商報大風(fēng)新聞記者聯(lián)系到太倉市發(fā)改委，相關(guān)工作人員表示，小區(qū)停車費由業(yè)主委員會、物管會與物業(yè)協(xié)商制定。若系新建小區(qū)，還未成立物管會、業(yè)委會，則需要依據(jù)開發(fā)商與物業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)。

“在該合同里，租金加停車費每月不能超過300元；臨停車輛24小時費用封頂為4元?！痹摴ぷ魅藛T解釋道，該標(biāo)準(zhǔn)業(yè)委會和物業(yè)協(xié)商后，可進(jìn)行突破。恒大地產(chǎn)建設(shè)的小區(qū)，有很多都是爛尾后，由政府接管建成的，因此具體的執(zhí)行情況他們并不掌握。

同日，記者聯(lián)系到江沁苑小區(qū)的物業(yè)總臺，工作人員表示，系業(yè)主先辱罵了物業(yè)工作人員，且違反了停車秩序，因此發(fā)生了沖突。具體情況會協(xié)調(diào)專人回復(fù)。

隨后，物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該項目系當(dāng)?shù)亍氨＝粯恰表椖恐唬捌诘叵萝噹煲恢睙o償給業(yè)主使用，但存在了管理、維修等問題，且物業(yè)幫地產(chǎn)商背負(fù)了不少歷史遺留的責(zé)任，如今虧損嚴(yán)重，遂通過公示等程序，啟動停車收費，但被部分業(yè)主阻攔，“工作人員是被逼的沒辦法，才罵人的。警方已經(jīng)介入并立案處置了，暫時還沒有進(jìn)展?！?/p>

對此，記者聯(lián)系到瀏河派出所，工作人員表示，不便透露具體情況。