警方介入業(yè)主拒交停車費(fèi)被物業(yè)辱罵物業(yè)收費(fèi)引爭(zhēng)議

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2026-06-05 11:49:33 錢江晚報(bào)

江蘇省太倉(cāng)市江沁苑小區(qū)的物業(yè)開始收取停車費(fèi)，每天4元，這一決定引發(fā)了業(yè)主們的不滿。6月初，有業(yè)主因停車費(fèi)問(wèn)題與物業(yè)工作人員發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，視頻中一名物業(yè)工作人員對(duì)業(yè)主說(shuō)：“住不起就滾，沒錢不要在這里住?！边@番話讓不少居民感到難以接受。

警方介入業(yè)主拒交停車費(fèi)被物業(yè)辱罵

此前，該小區(qū)從未收取過(guò)停車費(fèi)，突然收費(fèi)讓業(yè)主們心理上產(chǎn)生了較大的落差。在一次爭(zhēng)執(zhí)中，一名年長(zhǎng)的業(yè)主與物業(yè)工作人員發(fā)生了激烈爭(zhēng)吵。業(yè)主大聲喊道“一分錢不交”，并要求物業(yè)離開。物業(yè)工作人員則回應(yīng)稱：“老不死的，住不起給我滾，沒錢就不要在這里住?！彪p方情緒激動(dòng)，肢體碰撞，最終業(yè)主倒地。

據(jù)物業(yè)工作人員透露，小區(qū)已交房?jī)扇?，之前停車一直是免費(fèi)的，但很多業(yè)主都不交物業(yè)費(fèi)。地產(chǎn)商曾承諾免兩年物業(yè)費(fèi)，但這些費(fèi)用實(shí)際上由物業(yè)墊付。為了彌補(bǔ)虧空，物業(yè)決定收取停車費(fèi)，每天4元，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)已在發(fā)改委備案。物業(yè)表示，他們有時(shí)兩三個(gè)月沒有工資，但仍盡力做好綠化、清掃和保安工作。

小區(qū)共有1300多戶，已入住六七百戶，其中不少人拒交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)經(jīng)理平時(shí)要求員工不能與業(yè)主發(fā)生口角，但6月3日的事件是個(gè)意外。物業(yè)工作人員表示，是業(yè)主先罵人，導(dǎo)致了沖突的發(fā)生。

太倉(cāng)市發(fā)改委工作人員表示，小區(qū)停車費(fèi)由業(yè)主委員會(huì)、物管會(huì)與物業(yè)協(xié)商制定。若為新建小區(qū)且未成立業(yè)委會(huì)，則依據(jù)開發(fā)商與物業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)。合同規(guī)定租金加停車費(fèi)每月不得超過(guò)300元，臨停車輛24小時(shí)費(fèi)用封頂為4元。具體執(zhí)行情況需由業(yè)委會(huì)和物業(yè)協(xié)商。

江沁苑小區(qū)的物業(yè)總臺(tái)工作人員表示，是業(yè)主先辱罵了物業(yè)工作人員，并違反了停車秩序，才導(dǎo)致了沖突。物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人補(bǔ)充說(shuō)，該項(xiàng)目是當(dāng)?shù)亍氨＝粯恰表?xiàng)目之一，地下車庫(kù)一直無(wú)償給業(yè)主使用，但存在管理、維修等問(wèn)題，物業(yè)還承擔(dān)了地產(chǎn)商的歷史遺留責(zé)任，虧損嚴(yán)重，因此啟動(dòng)停車收費(fèi)，但遭到部分業(yè)主阻攔。警方已經(jīng)介入處理此事。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)

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