多方回應(yīng)物業(yè)罵業(yè)主住不起滾停車費爭議升級

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2026-06-05 09:24:06 新浪財經(jīng)

多方回應(yīng)物業(yè)罵業(yè)主住不起滾。近日，江蘇省太倉市江沁苑小區(qū)因停車費問題引發(fā)了一場業(yè)主與物業(yè)之間的爭執(zhí)。6月初，該小區(qū)開始收取每天4元的停車費，一些業(yè)主對此表示不滿，認為收費不合理。此前，該小區(qū)從未收取過停車費。

6月3日上午，一名年長的業(yè)主與物業(yè)工作人員發(fā)生激烈爭吵。視頻顯示，業(yè)主大聲喊叫“一分錢不交”，并要求物業(yè)“滾蛋”。物業(yè)工作人員則回應(yīng)稱：“老不死的，住不起給我滾，沒錢就不要在這里住?！彪S后雙方進一步爭執(zhí)，物業(yè)工作人員不斷重復(fù)“攔路狗”。在爭執(zhí)過程中，雙方發(fā)生肢體碰撞，業(yè)主最終躺倒在地。

據(jù)了解，江沁苑小區(qū)全名為“恒大濱江悅府江沁苑”，物業(yè)公司為金碧物業(yè)有限公司。一位物業(yè)工作人員表示，小區(qū)已交房兩三年，之前停車一直是免費的，但不少業(yè)主不交物業(yè)費。由于恒大地產(chǎn)的問題，物業(yè)公司面臨資金壓力，不得不通過收取停車費來貼補虧空。該工作人員強調(diào)，收取停車費是合理合法的，并且價格標準已在發(fā)改委備案。臨停2小時不收費，每天4元可以隨意進出。

物業(yè)方面解釋，小區(qū)共有1300多戶，已入住六七百戶，其中不少人拒交物業(yè)費。盡管物業(yè)經(jīng)理要求員工不能對業(yè)主說難聽話，但6月3日的事件是個意外。業(yè)主辱罵物業(yè)工作人員，導(dǎo)致工作人員情緒失控。

太倉市發(fā)改委工作人員表示，小區(qū)停車費由業(yè)委會、物管會與物業(yè)協(xié)商制定。若新建小區(qū)尚未成立這些組織，則依據(jù)開發(fā)商與物業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同為準。在該合同中，租金加停車費每月不能超過300元，臨停車輛24小時費用封頂為4元。具體標準可由業(yè)委會和物業(yè)協(xié)商后進行調(diào)整。

江沁苑小區(qū)物業(yè)總臺工作人員表示，沖突是因為業(yè)主先辱罵了物業(yè)工作人員，并違反了停車秩序。物業(yè)相關(guān)負責人補充說，該項目是當?shù)亍氨＝粯恰表椖恐唬捌诘叵萝噹煲恢睙o償給業(yè)主使用，但存在管理、維修等問題。物業(yè)啟動停車收費后遭到部分業(yè)主阻攔，警方已經(jīng)介入并立案處置，目前暫無進展。多方回應(yīng)物業(yè)罵業(yè)主住不起滾！

(責任編輯：0882)

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