離婚查賬牽出19套罰沒房國(guó)有資產(chǎn)為何難收回

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2026-06-08 08:43:24 極目新聞

河北秦皇島市海港區(qū)嘉盛景苑小區(qū)建成已有十多年。當(dāng)時(shí)，開發(fā)商改變規(guī)劃，新增2000多平米違建，涉及的19套房產(chǎn)被罰沒。然而，十多年過去了，相關(guān)部門遲遲未能收回這些房產(chǎn)，甚至有人將部分房產(chǎn)出租獲利。

離婚查賬牽出19套罰沒房

日前，秦皇島市民田女士舉報(bào)此事。田女士曾是小區(qū)開發(fā)商之一的股東，公司已于2020年注銷。她稱，在與丈夫鬧離婚時(shí)才發(fā)現(xiàn)這19套房產(chǎn)的秘密。田女士和丈夫吳先生分別是嘉太房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股東和法定代表人，公司已于2020年注銷。田女士發(fā)現(xiàn)兩家公司在2010年聯(lián)合開發(fā)嘉盛景苑時(shí)有19套違規(guī)違建的罰沒房產(chǎn)，至今未上交。

離婚查賬牽出19套罰沒房國(guó)有資產(chǎn)為何難收回

記者走訪了嘉盛景苑小區(qū)，發(fā)現(xiàn)19套罰沒房產(chǎn)中有的閑置，有的已有人入住或用于辦公。例如，在-43棟的四套底層商鋪中，只有第一套空置，其余三套都有人居住或辦公。在43棟一單元18樓，涉事的三套罰沒房均關(guān)著門，其中一戶門上貼有去年的水費(fèi)欠費(fèi)通知。在39棟一單元還有8套罰沒房，其中有幾家無(wú)人應(yīng)答，另外幾家則表示房子是租來的。

此前，記者詢問吳先生的女兒吳女士關(guān)于罰沒房產(chǎn)為何十多年未上交的問題，她表示不清楚具體情況。田女士認(rèn)為吳女士是在說假話，并認(rèn)為這些房產(chǎn)由吳先生及其女兒出租受益。

為追回國(guó)有資產(chǎn)，海港區(qū)機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心于2022年起訴兩家公司的四名股東，要求停止侵占、騰退房屋并返還罰沒房產(chǎn)。但一審法院認(rèn)為，該案不屬于民事案件受案范圍，駁回了起訴。上訴后，二審法院維持原裁定。

嘉太公司原法定代表人吳先生在給法院的情況說明中稱，建設(shè)過程中因拆遷方案調(diào)整，兩家公司應(yīng)得的拆遷安置費(fèi)高于土地出讓金，因此用拆遷安置費(fèi)抵頂了土地出讓金差價(jià)款。吳先生認(rèn)為，四被告作為兩家公司的股東并無(wú)過錯(cuò)，且涉案房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)確權(quán)到四被告指定方名下。

目前，如何申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行追回上述罰沒房產(chǎn)成為難題。海港區(qū)機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心已向四名股東下達(dá)通知書，要求立即停止對(duì)案涉房屋的一切侵占行為。然而，該中心無(wú)權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，因?yàn)槠渲皇墙邮召Y產(chǎn)的主體，不是罰沒主體。秦皇島市自然資源和規(guī)劃局表示相關(guān)執(zhí)法權(quán)已移交市城管執(zhí)法局，而市城管執(zhí)法局表示已完成資產(chǎn)實(shí)物的移交和接收，不存在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的問題。接下來，區(qū)政府將召開專題會(huì)議協(xié)調(diào)解決此事。

(責(zé)任編輯：zx0176)

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