除了西安，國(guó)家中心城市名單中還有北京、天津、上海、重慶、廣州、成都、武漢和鄭州。

人才落戶政策對(duì)沖樓市調(diào)控政策

據(jù)央視新聞報(bào)道，從2018年開(kāi)年至今，已有超35個(gè)城市發(fā)布了40多次人才吸引政策。引進(jìn)人才的門檻在“拼搶”中不斷被放寬和降低，其中與樓市調(diào)控政策緊密相關(guān)的戶籍限制資格也被打開(kāi)。

有人對(duì)此質(zhì)疑，各地引才新政給了購(gòu)房者甚至炒房者便利，在引才的同時(shí)也在給樓市“松綁”。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，5月份以來(lái)，南昌、呼和浩特、山東、海南、新余、漳平、天津、西安、四川、鄭州和溫州等省市先后出臺(tái)吸引人才政策。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉則指出，人才政策不能成為房地產(chǎn)調(diào)控的窗戶，房地產(chǎn)限購(gòu)關(guān)上了房地產(chǎn)投資的大門，卻用太過(guò)寬松的人才引進(jìn)政策來(lái)擴(kuò)大購(gòu)房窗戶。目前部分城市人口引進(jìn)的門檻過(guò)低是弊病之一。

而在王業(yè)強(qiáng)看來(lái)，隨著部分二線城市強(qiáng)勢(shì)崛起，其房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮自然會(huì)帶來(lái)對(duì)泡沫和風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂。但在他看來(lái)，這些城市的發(fā)展需要引入人才，同時(shí)也需要提升當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，因此人才落戶政策對(duì)當(dāng)?shù)卣曰蛞彩菍?duì)沖嚴(yán)格的樓市調(diào)控政策的一種手段。

王業(yè)強(qiáng)表示，短期的行政調(diào)控措施可以起到維持市場(chǎng)的穩(wěn)定，但長(zhǎng)期而言，房地產(chǎn)市場(chǎng)需要構(gòu)建長(zhǎng)效機(jī)制，但并不是一蹴而就，未來(lái)更需要在住房制度、土地制度、金融制度等方面來(lái)完善。

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