與此同時,肖巍提及,近年來深圳各區(qū)正積極籌集保障性租賃住房,如果區(qū)政府、國企入場,該項(xiàng)目盤活的可能性會比較大,不過,其也表示,該項(xiàng)目改保租房的成本可能不低,若最終算完帳虧的不嚴(yán)重,在解決樓盤交付問題基礎(chǔ)上,還能完成保租房任務(wù),政府方面還是有動力的。
天谷大樓的物業(yè)性質(zhì)為產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房和單身宿舍,產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房在使用上與寫字樓相似,而在寶安區(qū)寫字樓空置率高企的背景下,天谷大樓是否值得投資?此前參與該項(xiàng)目的一位工作人員對記者表示,如果將天谷大樓用作總部大樓,而不是單獨(dú)出租售賣,其投資價值會比較高。
廣東知恒律師事務(wù)所鄭博恩對第一財經(jīng)表示,不同于一般的司法拍賣,在破產(chǎn)拍賣中,為提高財產(chǎn)處置效率,債務(wù)人財產(chǎn)可以進(jìn)行多次網(wǎng)絡(luò)拍賣,直至變現(xiàn)為止,拍賣次數(shù)并不受限。在多次拍賣仍無人競拍的情況下,債權(quán)人會議可自主選擇是否繼續(xù)進(jìn)行拍賣。另外,債權(quán)人會議可調(diào)整重整計劃,制定其他自救方案。
已延期交付兩年
早在2019年天谷大樓項(xiàng)目就已經(jīng)停工,至今已有四年,按照此前已售的500多套房源的預(yù)售合同,2021年6月30日就應(yīng)是交房時間,也就是說該項(xiàng)目已延期交付兩年多。
王芳(化名)是500多戶天谷大樓業(yè)主中的一員,其對第一財經(jīng)表示,此前,其家庭在深圳并無住房,盡管當(dāng)時購房的時候知道天谷大樓的住房性質(zhì)是單身宿舍不是商品住宅,但在深圳房價普遍較高的情況下,能以一百多萬的價格在深圳購買一套住房,已經(jīng)是一件幸運(yùn)的事情,只是沒想到花出去的錢換來的是這樣的結(jié)果。因?yàn)橐呀?jīng)花了幾十萬在這套房產(chǎn)上,盡管項(xiàng)目已經(jīng)延期交房兩年多,其每月依舊正常支付這套房源在銀行的貸款。
原標(biāo)題:湖南省委書記暗訪爛尾長達(dá)十多年樓盤,要求維護(hù)好購房者利益11月14日,湖南省委書記沈曉明不打招呼暗訪了鶴城區(qū)天星淺水灣樓盤爛尾長達(dá)十多年之久的問題。
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