根據(jù)5月9日杭州發(fā)布的樓市新政,全面取消住房限購,不再審核購房資格。同時,在杭州市取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶籍人員,可申請落戶。
較上述個人行為而言,有組織的外地購房,近日也在杭州熱門樓盤現(xiàn)身。5月12日上午,杭州西湖區(qū)之江板塊的溪映聽廬項目,就迎來了金華*義烏看房團。
(攝影:李小平)
下午6時許,映聽廬置業(yè)顧問在接待客戶的間隙,在接受證券時報記者采訪時表示:“杭州樓市新政,對我們項目銷售影響還是比較明顯。粗略統(tǒng)計,最近三天(5月10—12日),截至目前,我們項目一共銷售了約20套,銷售額預計2億—2.5億元。其中,有4個外地客戶,此前來項目看過,但受制于限購政策,無法購買。這一次新政出臺后,他們都沒有到項目現(xiàn)場,就先打了定金過來,次日又趕來項目現(xiàn)場簽約?!?/p>
在杭州拱墅區(qū)運河新城板塊的宸岸印月項目,這個周末也同樣迎來了大量的看房客。5月11日下午3時許,項目周邊的馬路上,已經(jīng)停滿了看房人的小車,這些私家車的牌照,不少是寧波、紹興、嘉興等外地的。銷售大廳一座難求,還有20—30名看房者則站在沙盤面前聽置業(yè)顧問介紹。
“項目計劃5月16日開盤,首開套數(shù)為141套。從目前登記情況來看,搖號已成必然。5月10日第一天接受登記,就有900多人,到5月11日下午3點,登記人數(shù)已達到搖號邊緣,即1300多人?!卞钒队≡轮脴I(yè)顧問對記者稱。當日晚間,宸岸印月項目前兩天登記人數(shù)公布,突破2000人。這也意味著觸發(fā)了10:1的搖號紅線。
不過,杭州在售樓盤的受歡迎程度,因地段、性價比不同,呈現(xiàn)較大的區(qū)別。杭州貝殼研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,今年1至4月,杭州上城、拱墅、西湖、濱江四區(qū)新增商品住房僅3560套,占杭州十區(qū)總供應量的25%,但新增供應量基本位于區(qū)域邊緣板塊,對客戶的吸引力不足。
橫琴粵澳深度合作區(qū)于6月20日發(fā)布了關(guān)于房地產(chǎn)市場的新政策,旨在促進該區(qū)域房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展
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