樓市交易活躍度上來了(2)

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2024-11-05 09:15:30 海外網(wǎng)

北京其他地區(qū)房屋買賣成交情況如何？10月30日中午13時，記者來到北京鏈家石景山簽約服務(wù)中心。正值工作日的中午，記者看到20號簽約室內(nèi)坐著一組客戶，正在溝通簽約事宜。

“我們簽約中心服務(wù)范圍覆蓋魯谷、老山、青塔、石景山等地區(qū)附近門店。中心一共有20個簽約室和3個洽談室，10月份以來，每逢周末，這20多個屋子都滿滿當當，還有不少客戶在公共沙發(fā)區(qū)洽談，排隊簽約。”該簽約服務(wù)中心分理部負責人蔡昱蕾告訴記者，與9月份相比，簽約中心的簽約室流轉(zhuǎn)率高了不少，“之前一些來談判簽約的客戶相對猶豫，簽約室的使用時間也比較長。10月份以來，大家‘用屋子’的時間短了很多，基本一兩個小時就能談成簽約。10月26日和27日，我們中心平均每天有90多筆簽約預(yù)約，日成交量在45單左右。”

談話間，又有兩名房產(chǎn)經(jīng)紀人和一組客戶來到簽約中心，進入其中一間簽約室。13時40分，簽約中心的打印區(qū)機器低鳴，一摞房屋交易合同印出，一組簽約又落成了。

購房者：

首付比例降低疊加貸款利率下調(diào)，正是剛需出手的好時候

房地產(chǎn)市場為何在10月份迎來一波熱度？不少近期購房的消費者表示，9月底以來，多地出臺多項房地產(chǎn)政策，這些新政力度大、實惠多，是他們決定“出手”買房的主要原因。

9月30日，北京市出臺《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，明確八方面調(diào)整，涵蓋降低存量房貸利率、降低首套房及二套房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例、放寬非北京市戶籍居民家庭購買商品房所需繳納社保年限等。上海市在9月底發(fā)布七條樓市新政策，包括明確調(diào)整住房限購政策，如非上海市戶籍的購房者只需連續(xù)繳納社會保險滿1年，即可購買外環(huán)外住房。此外，深圳和廣州也于9月29日發(fā)布了系列新政，明確進一步放寬購房限制。

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