北京新房銷售回升 持幣觀望者陸續(xù)出手 打破持幣等待魔咒(3)
但銷售人員表示，只有部分房源有如此大的優(yōu)惠力度?？梢詤⒖嫉氖?，旁邊的逸翠園近期二手房成交價約為8.67萬元/平方米，高于御翠園銷售單價。國慶假期期間，售樓處爆滿，看房者需要排號等待才能進入。
位于北京亦莊片區(qū)的北京潤府也推出了購買優(yōu)惠。以一套99平方米的房源為例，備案單價為6.44萬元/平方米，優(yōu)惠后單價為6.11萬元/平方米，總價比備案價少32萬元。北京市住建委官網(wǎng)顯示，11月13日，該項目（備案名稱：潤悅雅園）已簽約房屋83套，成交均價為6.19萬元/平方米。
置業(yè)顧問表示，目前的價格確實比開盤時低了很多，但支付首付的寬限時間縮短了。在北京潤府項目現(xiàn)場，記者看到售樓處陸續(xù)有購房者抵達看房，向置業(yè)顧問詳細了解項目情況。國慶假期期間，售樓處的客戶非常多，一位置業(yè)顧問要同時帶三四組客戶?！艾F(xiàn)在首付比例降低了，社保要求也從5年變?yōu)?年，最近很多人來看房子?！敝脴I(yè)顧問表示。售樓處大門旁還展示了近期房地產(chǎn)政策，列出了降低公積金貸款利率、降低最低首付款比例、增加信貸規(guī)模等措施。
北京潤府項目公司透露，今年10月銷售額約10.4億元，顯著提升?？蛻魶Q策周期明顯縮短，成交節(jié)奏加快。一系列政策利好提振了客戶的購買信心。關(guān)于近期售價調(diào)整，該公司表示，定價依據(jù)政府指導(dǎo)價，根據(jù)不同戶型和樓層位置進行一房一價制定，便于客戶根據(jù)預(yù)算和需求選購。
近日，一位北京房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示，今年新政策密集出臺，帶動效果明顯，一些過去觀望的人選擇在近期購房。
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