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2025年樓市步入“止跌回穩(wěn)”關鍵期 回暖趨勢明顯(4)

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2025-01-21 09:15:55  證券市場周刊市場號

廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，目前市場已經(jīng)止跌，預計2025年樓市的成交量會高于2024年1—9月份的水平，一季度的“小陽春”將呈現(xiàn)慣性增長。當前樓市已呈現(xiàn)的企穩(wěn)態(tài)勢還需要進一步呵護，2025年除了不斷落實城中村改造貨幣化安置、收購存量房、以舊換新等存量政策，還需要加快增量政策的出爐。鏡鑒咨詢創(chuàng)始人張宏偉認為，2025年主流房企仍將以收攏聚焦的投資策略為主，越來越多的房企將投資重點聚焦至10至15個核心城市。他相對看好部分央企以及區(qū)域國企。一類是以華潤、中海為代表的央企，這兩家房企近年超過50%的投資額度聚焦在一線城市，也是目前為數(shù)不多保持年度凈利潤達到上百億元的企業(yè)，業(yè)績確定性比較強；第二類是華發(fā)、越秀、建發(fā)等地方龍頭國企，業(yè)績相對穩(wěn)?。坏谌愂且詾I江集團為代表的民企，仍然具備投資拿地能力。

(責任編輯：盧其龍 CN070)
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