最近三年，華爾街資本被中國房企「騙走近1萬億」 債權(quán)人損失慘重(2)
奧園面臨項目銷售放緩、資金回籠困難等問題，假設(shè)其境外美元債規(guī)模為40億美元，在重組時，用于現(xiàn)金回購的資金可能只有2000萬美元，清償率僅為0.5%。
富力地產(chǎn)在境外債務(wù)重組時，現(xiàn)金回購成為其中一種方案。假設(shè)其債務(wù)規(guī)模為60億美元，由于公司資金流動性差，可用于現(xiàn)金回購的資金稀缺，可能僅能拿出5000萬美元用于現(xiàn)金回購，清償率約為0.83%。
龍光集團(tuán)在境外整體債務(wù)重組方案中包含現(xiàn)金回購選項。假設(shè)龍光原有境外債務(wù)規(guī)模為100億美元，若按70%削債比例，剩余需處理債務(wù)約30億美元，用于現(xiàn)金回購的資金要在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步分配。即便樂觀估計，現(xiàn)金回購金額占比在剩余債務(wù)中的比例也較低，若以5億美元用于現(xiàn)金回購，清償率僅為5%。
佳兆業(yè)境外債務(wù)規(guī)模較大，在市場下行、銷售不暢的情況下，公司資金緊張。假設(shè)其境外美元債規(guī)模為80億美元，在重組時，考慮到公司要維持運營、保交樓等資金需求，用于現(xiàn)金回購的資金可能只有1億美元，清償率僅為1.25%。
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