隨著“自救”組合拳的逐步落地,萬科的生死考卷上開始浮現(xiàn)轉機。政策環(huán)境的暖風成為首要支撐。2024年9月,中央首次提出“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”。今年1-2月,全國商品房銷售面積同比下降5.1%,降幅較2024年全年收窄7.8個百分點,核心城市市場呈現(xiàn)回穩(wěn)態(tài)勢。保障房收儲擴容趨勢明確,為存量物業(yè)提供退出通道。近期,萬科的積極動向也開始浮現(xiàn)。5月22日,萬科旗下杭州河語光年府2幢自持物業(yè)被杭州市安居集團收儲,成為當?shù)厥讉€存量房轉保租房案例。在土地端,5-6月,萬科罕見在鄭州、武漢獲取低總價地塊,以“小體量、快周轉”降低風險,恢復“造血”能力。更深遠的變化在于對TOD模式的深化,近日萬科旗下的長租公寓品牌泊寓與深鐵置業(yè)簽署租賃運營協(xié)議,將二者的開發(fā)規(guī)模與房源運營能力整合,打造“軌道+社區(qū)”閉環(huán),未來可依托地鐵上蓋項目形成開發(fā)與租賃的協(xié)同收益。
2025年5月27日,萬科創(chuàng)始人王石在朋友圈發(fā)布長文,表達了重返萬科的決心。這一消息引發(fā)廣泛關注,人們紛紛猜測這位地產(chǎn)界傳奇人物的回歸意味著什么
2025-05-28 20:32:41業(yè)內稱王石回歸萬科可能性低對于如今的萬科來說,他們需要的是“化腐朽為神奇”的鈔能力,而不是“剪刀手”。近期地產(chǎn)圈和網(wǎng)絡上熱議的話題是,如果王石重新回歸萬科,是否會有奇跡發(fā)生
2025-06-03 09:26:05喊話萬科