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物業(yè)費(fèi)包含啥？這些錢其實(shí)不用交(3)

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2025-07-14 15:45:00  頭條

8.未公示或未經(jīng)同意的費(fèi)用

物業(yè)在收取一些特殊費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提前向業(yè)主公示收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和用途，并經(jīng)過(guò)業(yè)主同意。如果物業(yè)未進(jìn)行公示或未經(jīng)業(yè)主同意就收取費(fèi)用，業(yè)主可以拒交。比如，物業(yè)要在小區(qū)內(nèi)安裝新的監(jiān)控設(shè)備，需要收取一定費(fèi)用，但沒(méi)有提前告知業(yè)主，也沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)討論同意，就直接向業(yè)主收費(fèi)。業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)按照規(guī)定程序進(jìn)行公示和征求意見(jiàn)，在未得到合理處理前拒絕繳費(fèi)。

業(yè)主在面對(duì)物業(yè)費(fèi)收取時(shí)，要保持警惕，仔細(xì)核對(duì)費(fèi)用明細(xì)和收費(fèi)依據(jù)。當(dāng)遇到上述8種不合理收費(fèi)情況時(shí)，要勇敢地維護(hù)自己的合法權(quán)益，拒絕繳納冤枉錢。同時(shí)，業(yè)主也可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)進(jìn)行溝通協(xié)商，建立更加透明、合理的物業(yè)費(fèi)收取機(jī)制，共同營(yíng)造一個(gè)和諧、公平的小區(qū)生活環(huán)境。

(責(zé)任編輯：zx0002)
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