南國(guó)置業(yè)1元“甩賣”地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù) 斷臂求生謀轉(zhuǎn)型(3)

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2025-09-18 19:19:40 財(cái)聯(lián)社

截至2025年6月末，*ST南置合并報(bào)表層面其他應(yīng)付款余額133.57億元，面臨較大償債壓力。分析人士指出，對(duì)*ST南置而言，此次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是一次重要的戰(zhàn)略抉擇，也是其擺脫困境、實(shí)現(xiàn)重生的關(guān)鍵一步。對(duì)于未來(lái)的發(fā)展方向，*ST南置表示，將進(jìn)一步聚焦于商業(yè)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)等城市運(yùn)營(yíng)輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)向綜合性城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。此外，為進(jìn)一步提升上市公司業(yè)績(jī)規(guī)模，增強(qiáng)上市公司盈利能力，南國(guó)置業(yè)未來(lái)擬開(kāi)拓物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)。

值得關(guān)注的是，電建集團(tuán)以及電建地產(chǎn)控制的除南國(guó)置業(yè)外的其他企業(yè)，涉及所從事的運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)與南國(guó)置業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)存在區(qū)域重合的情況。為妥善解決運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題，保障上市公司及其股東權(quán)益，南國(guó)置業(yè)控股股東電建地產(chǎn)與實(shí)際控制人電建集團(tuán)承諾，將分階段逐步解決該等業(yè)務(wù)與南國(guó)置業(yè)的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然轉(zhuǎn)型之路充滿挑戰(zhàn)，但背靠中國(guó)電建集團(tuán)這一強(qiáng)大的央企股東，市場(chǎng)對(duì)*ST南置未來(lái)的發(fā)展仍抱有一定的期待。此次資產(chǎn)剝離，為南國(guó)置業(yè)未來(lái)接受大股東優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入創(chuàng)造了條件。但轉(zhuǎn)型成功與否，還需看公司在新業(yè)務(wù)領(lǐng)域的布局和運(yùn)營(yíng)能力，以及能否有效整合資源，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的平穩(wěn)過(guò)渡和可持續(xù)發(fā)展。

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