土地市場熱度回升 武漢樓市釋放回暖信號(2)
土地市場的熱度與商品房市場形成有效聯(lián)動。8-9月傳統(tǒng)淡季逆勢涌現(xiàn)多個“日光盤”：漢陽區(qū)金茂樾滿晴川248套房源不到2小時售罄，武昌古城核心區(qū)武昌源著項(xiàng)目開盤60分鐘售罄80套，武漢城建·江南岸2小時銷售額突破5.08億元，市場活躍度與購房者信心顯著回升。
政策端的持續(xù)發(fā)力也為市場注入強(qiáng)勁動力。9月30日，武漢發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，打出政策組合拳：公積金貸款額度提升至雙繳存家庭150萬元、單繳存家庭120萬元；正在掛牌出售的住房不納入貸款套數(shù)認(rèn)定；東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)等區(qū)域提供1%貸款利息補(bǔ)貼，最高不超過2萬元等。這些措施精準(zhǔn)降低了居民的購房門檻和資金壓力，有效激活了改善型需求，并與土地、新房市場協(xié)同發(fā)力，共同增強(qiáng)了樓市回穩(wěn)向上的動能。
隨著“金九銀十”傳統(tǒng)旺季來臨，以及四季度更多優(yōu)質(zhì)地塊的陸續(xù)推出，在“精準(zhǔn)供地+產(chǎn)品升級+政策賦能”的三重驅(qū)動下，武漢土地市場有望繼續(xù)保持穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢，為城市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)支撐。
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