樓市低迷房子不再保值的時代，一個中產(chǎn)最后的自救(2)
一開始，臻臻和業(yè)主們都很積極。一位鄰居原本看中了小區(qū)旁邊即將開校的重點中學，但因為規(guī)劃問題未能落地，決定賣房搬家。為了打消他的念頭，“護盤團”甚至幫忙聯(lián)系了附近另外一所重點學校的入學名額。
只要人在天津，臻臻就會到
小區(qū)逛逛，看誰家在外面晾衣服了，哪里的地磚壞了，樓道的燈哪個不亮了，誰又用住宅開健身館，連物業(yè)都被他搞得不勝其擾，“這么做別人覺得有點不理智，但維護好小區(qū)的環(huán)境，我認為跟房價也有關系，一進小區(qū)跟廉租房、回遷房小區(qū)一樣，誰會買房?。俊?/p>
“盡最大努力延緩下跌的速度”
除了臻臻，其他城市的業(yè)主也悄然發(fā)起“自救”行動，為了守住房價，他們不惜動用人力、財力，試圖在人心浮動的樓市中重新筑起信心。
今年10月，廣州黃埔大壯名城的業(yè)主在群內發(fā)布一篇長達三頁的倡議書，發(fā)出號召：房源應形成統(tǒng)一定價區(qū)間，杜絕因個別業(yè)主“急售拋盤”而拉低整體行情；主張建立“內部信息共享機制”，勸說鄰里“抱團護盤”以穩(wěn)住房價預期。
而在南京，一處新交付小區(qū)更是將“主動增值”演繹到了極致。交房前，600多戶業(yè)主每戶掏出1.6萬到2萬元不等的費用，集體籌資將原建筑外立面升級為更美觀的鋁板幕墻。
業(yè)主們相信，這樣的“顏值改造”不僅能提升居住體驗，更能在二手市場中贏得高品質小區(qū)的第一印象。對于他們而言，這不僅是一次裝修升級，可能是一場針對業(yè)主的一次信心升級。
無論是統(tǒng)一掛牌價、抱團加價，還是斥資改造外立面，這些“自救式護盤”行動背后，其實是中產(chǎn)對資產(chǎn)焦慮的本能反應：改變不了市場，也要盡最大努力延緩貶值的速度。
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