購房補貼能否成扭轉市場低迷特效藥？它更像“急救針”，不是“靈丹妙藥”(4)
盡量選擇核心區(qū)、人口凈流入?yún)^(qū)域，避免去遠郊接最后一棒。
改善族：抓住“賣舊買新”機會，重點看房屋品質
層高、采光、隔音、電梯質量、物業(yè)這些配套，比便宜幾萬元重要得多。
趨勢已經很明顯：市場正在從“能住”轉向“住得好”。
補貼能救急，但救不了長期
購房補貼不是萬能藥，但它能在下行周期中起到“急救針”的作用，拉住一些猶豫的需求，讓市場不至于繼續(xù)惡化。
但真正決定樓市未來的，是三大問題能否被解決：
市場信心
供需結構
地方財政可持續(xù)性
如果這三項不解決，再多補貼也只能換來短暫反彈。
最終，樓市能否擺脫低迷，不取決于補貼發(fā)了多少，而在于能否讓“房子回歸居住屬性”，讓購房者真正安心——這才是長期穩(wěn)定的基礎。
補貼能把時間爭出來，但市場能不能穩(wěn)住，還得看后面這一整套深層改革能走多遠。
(責任編輯：0764)
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