重要會(huì)議再提房地產(chǎn)釋放什么信號(hào) 穩(wěn)樓市去庫(kù)存成關(guān)鍵

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2025-12-11 22:00:02 半島都市報(bào)

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議于12月10日至11日在北京召開(kāi)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，明年經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)任務(wù)之一是堅(jiān)持守牢底線，積極穩(wěn)妥化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，特別是要著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，通過(guò)因城施策控增量、去庫(kù)存、優(yōu)供給等措施，鼓勵(lì)收購(gòu)存量商品房用于保障性住房等。同時(shí)，會(huì)議還提出深化住房公積金制度改革，有序推動(dòng)“好房子”建設(shè)，并加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

重要會(huì)議再提房地產(chǎn)釋放什么信號(hào)

房地產(chǎn)不僅關(guān)乎民生，也影響著經(jīng)濟(jì)發(fā)展全局。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵在于有效去庫(kù)存，這需要從土地供應(yīng)入手，理順土地供應(yīng)與商品房市場(chǎng)的聯(lián)動(dòng)關(guān)系。這意味著后續(xù)的土地供應(yīng)不僅要合理把控總量，還要在結(jié)構(gòu)上進(jìn)行深度優(yōu)化，比如錨定職住平衡和軌道交通沿線的核心需求場(chǎng)景，全面升級(jí)產(chǎn)品供給。他預(yù)測(cè)，2026年打造經(jīng)濟(jì)適用且品質(zhì)過(guò)硬的民生好房將成為市場(chǎng)調(diào)控的重點(diǎn)。

重要會(huì)議再提房地產(chǎn)釋放什么信號(hào) 穩(wěn)樓市去庫(kù)存成關(guān)鍵

對(duì)于深化住房公積金制度改革，嚴(yán)躍進(jìn)建議探索如何將公積金政策與房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫(kù)存工作相結(jié)合，如進(jìn)一步發(fā)揮公積金在首付支持方面的作用，盡量覆蓋購(gòu)房首付成本，從而更好地助力房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

此外，雖然今年未再重點(diǎn)提及城中村與危舊房改造、剛性及改善型住房需求等內(nèi)容，但這些工作依然是房地產(chǎn)領(lǐng)域的重要任務(wù)，只是被明確為服務(wù)于去庫(kù)存的手段與路徑。所有工作最終都要圍繞去庫(kù)存這一核心目標(biāo)展開(kāi)。

(責(zé)任編輯：0764)

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