董倩：

好，謝謝待會會有更多的問題給您。這兩個地塊一出來，媒體關(guān)注房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)注，各方面都關(guān)注，但是最關(guān)注的是老百姓，因為大家最關(guān)心這樣的房子出來誰能住。

(播放短片三)

解說：

1897套租賃住房，給誰??？對于未來的租賃對象，嘉定和張江兩個地塊都目標(biāo)明確，那就是引進的人才。以張江為例，張江高科技園區(qū)是我國第一批國家級高科技園區(qū)，成績卓然但也飽受詬病，曾經(jīng)以外向型吸納招商引資為要務(wù)，忽視了社區(qū)感、舒適度等人本因素，導(dǎo)致了白天擁堵，晚上空城。

上海張江高科技園區(qū)管委會副主任王維剛：

張江正在建設(shè)綜合性國家科學(xué)中心，從目前看已經(jīng)集起了相當(dāng)重要的科研機構(gòu)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的人才，這些創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才他們居住問題是擺在面前更大的課題了。

解說：

業(yè)人員達到36萬，博士以上的高端人才7000人左右，雖然目前已經(jīng)建成5000多套人才公寓，但面對巨大的租房需求，要留住人才，首先要解決住房問題，已經(jīng)擺在了張江高科技園區(qū)的面前。

海張江高科技園區(qū)管委會副主任王維剛：

們推出只租不售的人才公寓，第一期是50萬方，第一次開工的現(xiàn)在拍出去是13萬方，所以后面還要陸陸續(xù)續(xù)加以推進，這個還是比較長的過程。、么根據(jù)時間估計的話到明年9月份左右，第一批就是13萬方可以投入使用。

(播放短片三)

解說：

000多套的高端國際人才公寓如何分配，張江高科技園區(qū)表示，國家千人計劃，上海市千人計劃，園區(qū)內(nèi)重要的科研單位引進的高端人才將優(yōu)先保障，排序分配。

在土地出讓公告中，住房面積方面以中小戶型為主，且需要精裝交付。

孟行南：

這個房屋以后我們是作為拎包入住，所以我們在整個設(shè)計完成度上面，是做到了裝修以及基本生活配套，包括幼兒園、學(xué)校，以及我們一些公共的服務(wù)配套設(shè)施，來提升我們整個生活品質(zhì)。

解說：

上海，普通的公租房租約是3年，而張江地塊未來的人才公寓租約將是6年，租金方面，租賃價格不會也高于市場同類房源的租金水平。

王維剛：

張江科學(xué)城里面，在未來考慮建設(shè)十萬套只租不收的人才公寓，、在人才不僅僅是一個工作崗位，他還需要生活，一個比較好的生活地方的，需要交流，需要娛樂，還需要其他的一些社交活動，如果有這么多人才在張江生活的話對于科學(xué)城的建設(shè)具有非常重要的意義。

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