另外，李超表示，應(yīng)加大限購(gòu)限貸政策的區(qū)域聯(lián)動(dòng)性?！霸诟哞F快速發(fā)展下，單個(gè)城市的限購(gòu)限貸政策難以遏制擴(kuò)散的投資性購(gòu)房需求，因此，在城市群之間和大區(qū)域內(nèi)部調(diào)控政策提前充分溝通，有效預(yù)防投資性購(gòu)房需求的跨區(qū)域輪動(dòng)現(xiàn)象，避免區(qū)域市場(chǎng)的大起大落和泡沫的外延擴(kuò)散?！?/p>

倪鵬飛建議，應(yīng)把持續(xù)調(diào)控融入制度和長(zhǎng)效機(jī)制中。需要實(shí)現(xiàn)以售賣為主的住房體系轉(zhuǎn)向租售并舉體系，從以商品房為主的住房體系轉(zhuǎn)向商品保障體系并行，從以老市民為主的住房體系轉(zhuǎn)向新老市民并重體系三方面的改變。

同時(shí)，倪鵬飛指出，應(yīng)積極完善租賃住房制度、加快住房租賃立法，健全租賃住房的土地、金融、供給機(jī)制。改革金融制度體系，擴(kuò)大宏觀審慎監(jiān)管的實(shí)施范圍。增加熱點(diǎn)居住城市土地供給，改革供地格局，形成政府、企業(yè)、集體組織等多渠道供應(yīng)機(jī)制。

“還應(yīng)加快財(cái)稅體制改革，2018年將房地產(chǎn)稅納入立法議程?！蹦啭i飛認(rèn)為，應(yīng)明確房地產(chǎn)稅時(shí)間表，給予市場(chǎng)明確預(yù)期，減少各方的賭博心理。

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