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金額高且不合理，二手房中介費(fèi)過高遭詬病(2)

2023-05-26 08:56:03 來源：法治日?qǐng)?bào) A+A-

中介人員告訴他，中介費(fèi)包括評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、買賣代理費(fèi)、權(quán)證辦理服務(wù)費(fèi)、地產(chǎn)咨詢服務(wù)費(fèi)等。但在李明看來，他“看不見”這些服務(wù)，他能感受到的僅是中介人員提供咨詢、帶看房、幫著辦理過戶業(yè)務(wù)等服務(wù)。

李明覺得自己支付了中介費(fèi)并沒有得到專業(yè)服務(wù)。中介人員每次帶他看房，都沒有準(zhǔn)備任何紙質(zhì)材料，他看房時(shí)問起來，中介人員才臨時(shí)找材料向他介紹相關(guān)情況；他發(fā)現(xiàn)房屋或者所在小區(qū)有問題時(shí)，中介人員也總是想著搪塞過去等。

更讓李明感覺滑稽的是，中介人員向他提供了很多“非中介”服務(wù)，比如，某房產(chǎn)中介的工作人員在得知他的購房要求之后，不是按照他的要求尋找二手房源，而是一直向他推薦郊區(qū)的新房，他拒絕了好幾次，甚至看了十幾套房子之后，對(duì)方還在說“哥，要不考慮下新房吧”。

“只因?yàn)橘I新房手續(xù)少，中介可以拿到開發(fā)商的提成。”李明說。

“幸虧沒有選擇這家房產(chǎn)中介，要是交了中介費(fèi)之后出現(xiàn)什么問題，真是得不償失?！崩蠲髡f。

家住北京市朝陽區(qū)的梁先生同樣對(duì)買房過程中的中介費(fèi)多有詬病：收了他十幾萬元中介費(fèi)，中介人員既不了解房屋情況，也不了解購房政策，回答問題錯(cuò)了還嘴硬……

北京市民秦放（化名）甚至因高昂的中介費(fèi)而打算放棄買房。他給記者算了一筆賬，購買一套兩居室，價(jià)格大概在500萬元，除了房價(jià)，“中介費(fèi)按房價(jià)的2%至3%之間收取，房價(jià)高，中介費(fèi)水漲船高，十幾萬元相當(dāng)于我一年的收入，太貴了?！?/p>

北京市民鄧琳（化名）的老家在湖南省長沙市，她覺得中介費(fèi)按照房價(jià)的一定比例設(shè)置不合理。兩年前，她在長沙通過中介買了一套房，房價(jià)190余萬元，中介費(fèi)花了6萬余元；今年年初，她和丈夫在北京市購入一套兩居室，花費(fèi)700余萬元，中介費(fèi)近20萬元。

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