當(dāng)前位置：新聞 > 中國新聞 > 正文

《住房租賃條例》如何保護(hù)租客和房東的合法權(quán)益？(3)

2025-07-22 09:31:13 來源：央視新聞客戶端 A+A-

然而，既然是租賃市場，有出租就有承租。近年來，一些承租人損壞房屋、隨意堆放垃圾、高空拋物等新聞也引發(fā)過諸多討論。值得注意的是，共7章50條的《住房租賃條例》不僅是對住房出租人的約束，也對承租人、住房租賃企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、提供住房租賃信息發(fā)布服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)經(jīng)營者等住房租賃市場主體提出相應(yīng)的行為約束。李宇嘉觀察，《條例》從住房租賃行業(yè)的全鏈條強(qiáng)調(diào)了權(quán)利和義務(wù)的對等，并明確了監(jiān)管部門的責(zé)任。

《住房租賃條例》如何保護(hù)租客和房東的合法權(quán)益？

李宇嘉介紹，條例對出租人在房源合規(guī)，收取租金、押金合規(guī)，不動(dòng)產(chǎn)信息出示等方面有明確的規(guī)定；但同時(shí)，對承租人在合理使用房屋設(shè)施、不得改變房屋結(jié)構(gòu)等方面也有明確的規(guī)定，從而保護(hù)出租人的權(quán)益，也只有如此，才能推動(dòng)租賃行業(yè)、租賃關(guān)系穩(wěn)定。比如，在監(jiān)管中，提出制定并公布住房租賃合同、租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本；建立住房租金監(jiān)測機(jī)制，定期公布本行政區(qū)域內(nèi)不同區(qū)域、不同類型住房的租金水平信息。這些都是市場主體展業(yè)的基礎(chǔ)秩序，有利于完善市場規(guī)則，鼓勵(lì)立足長遠(yuǎn)、持續(xù)經(jīng)營的市場主體發(fā)展壯大，也有利于管理部門推進(jìn)行業(yè)管理。

《條例》規(guī)定：住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目明碼標(biāo)價(jià)，不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)或者收取未予標(biāo)明的費(fèi)用，并規(guī)定設(shè)區(qū)的市級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)建立住房租金監(jiān)測機(jī)制，定期公布租金水平信息。《條例》如何加強(qiáng)對住房租賃市場的監(jiān)督管理？

首頁上一頁 1 234 全文共 4 頁下一頁